除了新增的个人贷款之外，还有房地产开发商贷款，同时，投资公司对房地产的投资、炒房者尤其是温州炒房者的投资，港口澳台地区的热钱通过背包客的转换流入到内地，然后转入到房地产的投资，这些都是促成房价暴涨的资金，如何来规避和妥善管理这些资金，如何来防止他们的投机行为，应该是央行和银监会等中央部门高度重视的，除了颁布制度与法律之外，还要有严格的执行与管理监督处罚机制，只有这样，才能真正保证房地产行业的发展，遏止房地产价格的暴涨.
央行罕见披露贷款投向 房价暴涨由资金推动
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