最近几年房地产成为贯穿始终的热点话题！从政府到民间！从官员到百姓！再到各式各样的论坛！从国际到国内！
  关于房地产的泡沫和破灭问题，在国内也许只有以前的海南还依稀让人有些记忆！可是时间老人却总是让我们慢慢淡忘了一切！再说世界各国的房地产泡沫的破裂，尽管美国的发生时间才不久！迪拜的还没有结束！但是我们还是很自信！自信我们自己监管有方！不会让其发生！
  可是真的能够这样吗？难道真的能够比别人高明吗？我相信真实的情况远非如此！这国家从中央到地方！到高官到论坛，都在警告大家！提醒大家！可是市场和现实却是无动于衷！可是这却正是一个非常危险的信号！正是泡沫高潮和即将破裂前的标志与信号！
   这不！在这次博鳌论坛上，从开幕到闭幕，从场内到场外，关于房子的议论总是纷纷不断，意见相互冲突矛盾。其纠结人心处在于，当情感和利益纠葛在一起，不管是现实还是未来，任何共识似乎都难以轻易达成。博鳌三日谈后，唯有地产乱相本身无人质疑。美国《福布斯》杂志更是赫然将中国房地产列为全球泡沫之一。

   这不！现在经济学家谢国忠再次明确给了大家一个时间表：谢国忠：中国房地产崩盘日期可能在2012年！他像预言家一样说到，泡沫总是要破的，没有例外，越想推迟其破裂，破裂的后果将越严重。这次大家应该引起注意了！也难怪政府也要求央企尽快退出房地产行业！这应该就是一个明显的信号！可是许多人看了却熟视无睹！这难道还不危险吗！
   公说公有理，婆说婆有理。听谁的？中国房地产学会副会长陈国强的看法是：我这两年不准备买房子，所以我就谁都不相信！