“房产税”再起风云，各方观点强烈碰撞！让人目不暇给。
有媒体问我：任志强言之凿凿的指出，如果房地产税课征的对象是三套房以上的屋主，那么便毫无课征必要，因为全国户均面积也就80平方米。。。。云云，在我听来，这不是睁眼说瞎话，就是脑残！
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重庆的房产税等同官方“加菜金”！
就是因为“没有的没有”，而“有的又太多”！社会多数房产资源被相对少数的人群（约20%）所垄断。正所谓：不患寡而患不均，透过房产税的执行，一方面是政府既增加稳定之税收来源，一方面是逼使部分被紧握在少数人手里的房源释出市场，达到压制房价过快上涨的目的。
事实上，也只有在这两种状态都实现、达成的情况下，实施房产税才有意义与必要性，否则只是地方政府趁火打劫、试图分一杯羹的荒谬行径罢了。譬如：重庆只打算针对别墅及高档物业征税，便属此中典型，除了给官府“加菜”外，看不出能达成什么目的。
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任志强点出了房产税出台的必要性
令人感到离谱的，是少部分以任志强为首的房产商之奇异行径，既指明房产税毫无作用，只会推高房价而已，却又害怕它真的实施，对市场形成冲击波！此一自相互盾反而突显了“任志强者流”的心虚。任先生喜欢以数据说话，而这次所引用的，却恰恰说明了房产税执行的绝对必要！
尤其可笑的是，明眼人都知道，但凡要探索一个新生税种对市场所可能带来之效应，其前提必然是课征标准的确立，如：税基为何？税率多少？进而计算出税费，然后从税负高低角度判断其杀伤力之有无及大小。目前的状况是政府各相关部委始终避谈课征标准与依据，却不断释放即将出台房产税的信息，并诱导舆论跟着起舞，大篇幅讨论房产税对市场的打击力度。
想想也真是荒唐，大家都不知道政府抛出的是楼市核子弹还是臭鸡蛋？就能兴致勃勃、夸夸其谈它将为市场带来多大面积的毁坏，这与“缘木求鱼”何异？
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第三轮调控有成“调戏之虞”
那么我们的政府主管部门到底在担心什么？以致迟迟不敢公布课征办法？
我看是左右为难所致——打击层面太窄，则势必无法形成第三轮调控的威慑效果，那么“调控”就真成了“调戏”、“调情”；影响层面太广，又怕老百姓抗税，甚至引发离婚潮，“偷鸡不着蚀把米”，成了国际级大笑话！如何权衡利弊、拿捏轻重，订出适当标准？我看负责规划房产税的智囊团队，还有得伤脑筋！
然而让人纳闷的是，为什么不先把可能的课征条件事先“放放风”，测试市场反应、听取各方专家之评析、批判、赞美、指正，作必要修正后再推出，让它至少是公众“不满意但可以接受”的政策呢？
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“房产税”不一定是新一轮调控指标
当然，没人否认“实践是检验真理的唯一标准”，但是否在实践前先尝试与民沟通、降低不必要的反弹，以期顺利完成政策任务，不是更符合“节能、环保”原则吗？况且这么做至少不致自陷类似铁道部日前鲁莽出台“车票逾时作废”新规，遭到国人群起攻之后，才灰头土脸的收回成命的窘境（当然，完全不排除铁道部日后再偷偷执行的可能性）。
总而言之，在课征标准未公布前，妄论“房产税”对市场的冲击，乃至将之视为新一波调控的优先指标，是天马行空、不切实际的，开发商要三思，市场要三思，消费者要三思，政府更要再三、再三思！