以房地产为例，房价原本是较为理性的。也有涨有跌，但基本是跟着“供求曲线”来的。价格有所上涨，也是真实的居住需求驱动。现在回头说，4-5年前房价基本合理，虽然也涨了不少，但没有泡沫，就是这个意思。后来，房价就进入了“泡沫过程”，还影响到了生产，影响到了全社会。一些地产公司说，卖房的还不如炒房的挣钱。早早建成卖出，只挣一点小钱。于是就捂盘捂地，啥也不干，捂它几年反而挣得最多。地方政府也是如此，控制供地，把地价炒上去更好。后来就发展到“只给富人建房”，真要房的老百姓买不起，房子有余的富人继续猛买，这是恶劣的资源配置失效，导致社会观念扭曲。

大蒜生姜等农产品也是这样，本来有它自己的价值规律。旺季涨一些，淡季跌一些，短缺涨过剩跌，是有一定的波动，甚至波动相当大，用供求曲线都可以解释。典型的就是猪肉，2007年确实是产量大减，所以涨价很多，拉高了CPI。但是，这一轮的农产品价格暴涨，不是供求的问题。涨价的逻辑不是有很多人忽然想吃大蒜生姜，或者产量剧降，虽然也有这样的因素。根本原因还是许多人主动去“预测”进而“自我实现”了农产品价格大涨，这是泡沫过程的典型逻辑。管它短缺还是过剩，反正1-2元先“建仓”，拉高到7-9元“出货”，总能挣。应该说没有明显的一个“大庄家”，而是众人合力搞上去的。不是某几个人搞阴谋，而是社会整体的投机风气造成的。
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