成都限购令很给力

文/赖瀚林

成都限购令终于出来了！呸！！呸呸！！呸呸呸呸！！！！

大家悬在喉咙的那口呼上呼下的痰终于可以恶狠狠的吐出来了。

17日，成都下发《关于执行<关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知>的通知》，龟腚从18日开始，将严格执行境外人士买房“一人限购一套”的政策。搜房网在17日下午第一时间内用短信告之业内，却好心办错了事，忙中出错，将限制境外人士搞成了限制外地人士，搞的一些开发商信以为真，手忙脚乱，急忙召开公司大会紧急商讨对策，然后马不停蹄的又召回巳下班的售楼小姐们，要求连夜加班，立刻给外地客户打电话“逼单”，催促外地客户赶在18日凌晨前往售楼部签单，那架势摆明了，要赶在政策生效前充量。忙乎了一大阵，却最后发现原来是虚惊一场。暴汗！

成都限购令为什么一直悬而未出？而要等上海限购令龙卷风卷了一个多月后才轻移薛涛式莲花步缓缓登场，揭开神秘面纱？除了“成都式”智慧，别无其它。请看：10月份、11月上旬成都楼市逆市增量，在全国限购令阴霾下，周成交量高达3800多套，10月份单月总成交量达12000多套。为何供应量大幅回落，但成交量却不跌反升？这就像和尚头上的虱子，明摆着，还不是开发商为了“冲量”跑快收银子干出的狠招，为了赶在限购令之前备案，就不得不逼售楼小姐天天给客户打电话催单，拿“限购令”当令牌天天吓唬投资客：再不下手就迟拉！因此刚需们和投资客们，在很黄很暴力的通膨压力下，对于口袋里的钱感到恐慌了，怕不是通膨一来口袋里的钱就被洗白了吧？还是买套房子搁着稳当些。这种恐慌性一旦蔓延，就会成为一种疯狂。这个绝对是真理，巳历年被中国楼市屡次印证。政府也有苦衷啊，到年终了嘛，大家帐面上都没有成绩，脸上不好过啊，哥这样说你就能理解为何成都限购令要晚出一个月了。开发商帐面上没有银子，一年就不白忙乎了吗？儿子要是没出息，赚不来钱，这当爹的也肯定心里难受啊，影响GDP啊。因此要想冲刺GDP，就得多放屁。哥们你也别把限购令当回事，从上海到杭州，从南京到厦门，都是如此，你就把它当作一个屁对了。

在上篇拙作《限购令下的地方“集体性”焦虑》中我就说过：北京搞了，上海搞了，下面不搞，那就是觉悟问题，是立场问题，就像当年红卫兵运动一样。所以成都不出限购令，怎么着也说不过去。既然要出，那就要出得智慧，唱得响亮。所以成都政府一直很蛋定，看着逆市猛增的成交量，早在心底运筹幄帏着。如果早出一个月，怕不是就没有10月份的业绩了。现在，真人版杀人游戏结束了，也终于算是给开发商吃了一粒定心丸。

所以看了成都“限外令”，哥会心的笑了一下。成都政府真是英明啊，那智商确实天下无敌。你不得不感叹，成都确实人才济济，难怪多鬼才怪才，连官场都进化了。坊间笑称，估计外星人也想不出这样的妙策！高，实在是高！只是在成都“可怜的”境外人士却不幸充当了一回疫苗试验的笼中小白鼠。不过也不要紧，反正“境外人士”闲着也是闲着，这回总算是对成都楼市作了一回大大的贡献，怎么说来着？一句话，感谢党，感谢政府，嚎~~~~！这是开发商的心声。

可是有人喜欢钻牛角，非要打破沙锅问到底，老爱问：为何要拿成都的境外人士当小白鼠，我说你这根筋硬是煮不烂。不拿境外人士当小白鼠，难道你要政府拿刚需和投资客当菜板上的鱼肉啊？要这样GDP就难看了。在成都购房的境外人士又有多少？在成都购房的境外人士又有多少？其次不要片面理解“境外人士”，我移民美国了，但我还是中国公民，我算不算境外人士？肯定是。但是，我照样可以买房。因为我有中国公民身份证。所以呢，所以~~~~龙门阵先摆到这里，各位哥老倌都是明白人，只这一招，隔山打牛，就让那些杭州呀、南京呀、厦门呀什么的太小儿科了，足以让“三千粉黛无颜色”，这叫棋高一着。好了，不说了，虚惊一场。