遏制房价，深圳版“限购令”需全国推行

                         ——任远

面对“9.29二轮楼市调控”，市场表现得极为亢奋，购房者、开发商、媒体专家学者大多数没有因此而改变房价上涨预期，除了股市在9月最后一个交易日大涨之外，国际资本也通过各种手段加速进入中国！

一系列的市场表现，似乎预示着本轮调控同样和“4.17第一轮楼市调控”一样不了了之，到最后难挡房价再次过快上涨。

而紧随其后的“深圳版限购令”则一下子令市场打起了哆嗦。“限购令”即“深圳户籍限购2套，非深圳户籍符合条件限购1套”，此限购令和北京版的“限购令”有所不同的是，北京版限购令指的是“新购”，而深圳版的则是“以往的也算”，如此看来，深圳至少50%的购房者将受到限制，这一部分购房客户大多都有1—2套房。而国家新规定的首套房提高到30%，无疑也打击了一部分刚性需求客户。可以说，接下来一段时间内，真正的购房客户将急速下降，而随着国家打击囤地囤房的力度逐渐加大，未来的供求关系将急速逆转，供过于求将不日实现，到那时，等待开发商的只有一条路可走——降价！

深圳版“限购令”其实就是终结了“住宅投资价值”，令所有的购房家庭不再炒买炒卖，如此的调控政策，真正的落实下来，才叫“史上最严”！

笔者希望深圳版的“限购令”立马全国推广，如此才能遏制住一轮又一轮的房价暴涨，至少可以在短期内遏制住房价过快上涨！否则，“按其葫芦浮起瓢，东方不亮西方亮”，炒房者将在全国各大城市上蹿下跳、东奔西走，今天这儿打一枪，明天那儿放一炮，到最后，全国楼市都将泡沫迭起，令政府无处可救，等待我们的只有“崩盘”！