(本博客致立于对最新的上市公司公告做深入而客观的解读,为广大朋友还原公告背后的真相。)
公告:万科A公布了公司三季报,公司实现销售面积601万平方米,销售金额714亿元,实现利润32.7亿元。销售收入同比增长54.8%,利润增长10.6%。与此同时,公司发布了股权激励计划,这也是万科时隔四年后再推股权激励计划。
点评:从这份三季报的情况看,理财帮(股票开户)认为万科作为地产龙头老大的地位进一步加强。三季度实现销售金额714亿元,再次占据市场第一的宝座,同时在房地产调控的影响下,还是能保持净利润10%的增长,实属不易。
而对于公司时隔4年再启股权激励,也是反映了万科对于未来发展有着充分的信心。本次股权激励共有1.1亿份的股票期权,站总股本的1%,其中董事长王石获得660万股期权,总裁郁亮获得550万股,其他副总裁、董秘等也获得较多的股份。累计股权激励的对象总数达到了851人,整个万科中高层的管理都已经有所覆盖。股权激励的行权价为8.89元。
而股权激励的业绩考核标准为,公司2011年、2012年、2013年全面摊薄的年净资产收益率不低于14%、14.5%和15%,高于2006年股权激励时的12%。同时要求公司未来三年的净利润增长率分别不低于20%、45%、75%,相当于每年20%的复合增长路,高于06年时的15%。从这份业绩考核标准看,理财帮(股票开户)觉得万科此次的股权激励难度要高于2006年时期的,特别是在目前大环境日益严峻之下。
根据券商的业绩预测,万科今年的每股收益在0.65元左右,以复合增长率20%计算,公司三年之后的每股收益将达到1.12元,而万科现在的股价为8.89元,因此从这个角度看万科还是有投资价值的。