两万元的房价红线，海河板块率先触线。

从金融街津门津塔，到仁恒海河广场的热销；从万通上游国际的别墅抢购，到意式风情区的餐饮爆棚……海河板块进入前所未有的走红局面。

北京人扎堆金融街，上海人争抢仁恒广场，外地客比例占半数；壹街区和万通上游的外地客也在三成以上。金融街发源北京，建筑风格硬朗，外檐色彩冷硬，是北京人或北方人的喜好共性；仁恒发源新加坡，但内地大本营是上海，在当地有17年的开发历史，建筑风格古典细腻，外檐色彩柔和，是南方人特别是上海人的最爱。

海河板块对于外地客颇具杀伤力，一方面是600年天津发源地的老城厢，民俗浓厚，商业发达；另一方面是景观稀缺的壮阔海河。外地人投资天津首选海河板块，捧红海河板块，当然，也拉高了天津房价标杆。

海河沿岸项目多是高层、超高层项目，创造了景观视野条件，但是对于过高的楼层，客户还是心存疑虑，担心楼层过高的时候，海河变成了细瘦飘带，视野上难以形成壮阔河景。