两岸猿声啼不住，轻舟已过万重山。

 过去的半个月应该是上海楼市含金量空前的半个月。无论是浦东锦绣路的星河湾，还是浦西的绿城黄浦湾；或者是北上海的景瑞项目：美兰湖—岭域，还有南上海的宝华海湾城……等等，最近都进入推盘阶段，并取得丰硕成果。8月份的旺季是必然的结果。

 刚刚过去的两星期，台风来袭，媒体中不断地传送着各类的预报信息，适逢8月8日的好日子。许多的事情似乎都交加着扑面而来。

    先是银行二套房贷政策的变化，接下来是打击捂盘的很多说法，再有就是最近的深圳物业税的工作试点。后面也许也应该还会有很多的情况。

前一个星期六开盘之后，从美兰湖—岭域沿着沪太路由北向南行驶，此时对自己也是一种放松。天空中云团不断变幻，低气压和风力夹带着阵雨飘来。云层给压得很低，从云底到云端，由深灰而至浅灰色，这样的天空画水彩画绝对一流。

等开到环线和大桥上面时候，这座城市的高楼大厦都笼罩在一片灰色的云雾和雨带中，有人曾经以类似此种图象配上一句话：“上海的房地产市场笼罩在一片波诡云僪中”。看来配合刚才所讲的几条，遇到有好事者，现在的情况是完全可以开始演出了。

然而，很多情况并不像有些人所料想甚至是盼望的那样，本来说“捂盘”的事情就不太靠谱，何况从7月底有同行就告诉我说8月份上海有27个楼盘新推，我当时就说这点远远不够，现在已经统计出有35家了，接下来TERRY判断实际应该会有超过50家楼盘的推盘，至少这样的情况，能说是发展商在“捂盘”吗？

虽然有很多消息，但是售楼大厅里依然是有很多人在看房买房，银行的工作人员也踏踏实实地坐在那里登记手续。附近不远处的工地上，工人们也在忙碌着。售楼处沿街的地方停了不少车辆（停车场已经满了），其中有几辆还没有上牌照，很明显是刚从车行提出来的，估计多数还付了加急费。10多年前描述的香港回归之后的马照跑、舞照跳、股照炒的情况，其实是有一定的延伸意义的。

    前一阵子在家里整理旧报纸杂志，翻到一份伦敦金融时报，是自己2007年10月份时候在罗马开会时看的，上面已经有关于一些国家金融动荡（当时还不叫它金融海啸），那个时候我们这里还是上一轮的高歌猛进呢。如今这样的风云海啸算是接近席卷全球了，但是再看看现在，很多情况还在发展，人们并没有停下生活的脚步、市场的脚步。

到今天上午的时候，已经陆续传来很多片战场（案场）的好消息，在铅灰色的云层下面，在一些人或者急迫、或者迟疑、或者指责的氛围中，我们的同事们、同行们都做得很好。8月份的销售纪录相信是较为理想的。

如果说7月份是打抢七局的话，那么8月份我们是真正地进入胜利的时候了。当然，前提还是要快，一定要快。时刻不能放弃的，是必须的忧患意识。因为8月份的成果很可能大大超过9、10月份，该抢收抢种（为将来）的时候一定不要迟疑，这样的付出和回报都是有持续的超常价值的。当空方在不断等着看好戏的时候，我们已经早早地占据了有利位置，达到胜利位置。

2005年时候是麦莎台风，还记得当时许许多多冒雨在梧桐城邦售楼处排队的客户们，他们的选择是非常准确而幸运的，不像有一些人稍有价格动荡就找着律师来闹退房，当然，我相信他们中的大多数人是被个别好事者所蛊惑。而那些当初坚持购买而不退出市场的客户，现在的感觉恰如一阵风雨过后的彩虹。

现在莫拉克来了，麦兜也在到处飞，在到处地响当当。电影院里放映的还有《窃听风云》，虽然感觉这片子除了几个演员之外，内容结构和故事做得简单化了一些。8月8日的晚上，是北京奥运会的一周年庆祝，鸟巢里面上演的意大利超级杯比赛，国米和蓝鹰的较量。 

    风云总归会来的，而我们的生活依然继续，市场依然继续。再往后回过头来看看，这些风波，就在你午后的茶杯里。