最近关于房价与地价的问题又进入了大众的视线，也引起了很多人的关注。其实人们关注的不单纯是地价在房价中所占比例的问题，人们更加关注房地产成本当中究竟包含了哪些部分，房地产是否存在暴利的问题，政府的很多收费是否合理的问题。至于国土资源部的那些关于地价房价的数据，不说还好，说了反而引起了公愤和质疑。因为大家看到的只是一个结果，而看不到过程，就好像我们做一道数学题一样，只写一个答案，没有解题的过程，那结果不论对错，都是没有意义的，甚至会被怀疑是抄袭的。也就是说，我们想看的没有看到，一直怀疑的没有消失，可能房地产成本将成为我们心中一个永远的秘密，一个不能说的秘密。想起了冯仑在他的野蛮生长中写过一句话，历史是没有真相的，对应的就是房地产成本也是没有真相的，当然不是没有真相，而是真相只掌握在少数人手中，而且是不能说的真相，永远都不能说。为什么不能说呢？因为那是秘密，那是开发商和政府之间的秘密，谁说了都是死路一条，谁会自己找死呢？
本来一件商品的成本问题，我们百姓是可以不过问的，愿意买就买，不愿意商家也不能强迫你买，嫌贵你可以去买便宜的。但房地产恰恰又不同于一件普通的商品，在中国人传统的安居乐业的观念下，是必须要买的，而且它的供应方显然又是绝对垄断的，无论从地点还是价格。对于房地产的种种特殊，百姓是没有选择的，只能选择买一个不情愿的东西。所以房地产显然不是一件普通意义的商品，而是关系到亿万百姓的生活问题，关系到一个人民当家做主的政府的执政为民问题。房地产市场，应该是一个具有半市场半民生的双重属性的问题，市场的归市场，民生的肯定要归政府。看看我们今天的房地产，又是处在怎样一个市场和政府的操控之下呢。市场谋求暴利不择手段，政府层层盘剥不遗余力，最后百姓只能无可奈何怨声载道。我们的政府有时总是做一些看起来很有道理，其实很可笑
笔者一直认为中国房地产的问题要想解决，有一个重要的前提就是中国制度改革，就如腐败问题，绝不是杀一两个贪官就能解决的。