上半年楼市惊天逆转，粤派“百亿房企”接连发布了成绩单。有人高歌猛进，销售额翻倍增长；有人踏空行情，裹足不前，干瞪眼看别人赚大钱。笔者发现了一个有趣的现象，那些快速增长的企业都是胆子大，在楼市调整期依然猛踩油门，他们在“危”中见“机”，实现弯道超车。
地产带头大哥万科依然一马当先，以307.6亿元的销售额领先同侪，然而它的增长率远远低于它的竞争对手，比较优势正在丧失。笔者认为，万科慢行很大程度上源于误判形势。王石接连提出“拐点论”、“探底论”，但他只预测对了故事的前半部分。王石就像一个经验丰富的老司机，面对持续低迷的市场，不停地点刹，反而失去了自己的节奏。像李嘉诚等地产大鳄最成功的就是反周期操作，然而万科却在楼市最低迷的时候连续七个月按兵不动，导致错失良机。同样失意的还有碧桂园，上半年它的销售额没有过百亿。曾经是中国最大地主的碧桂园，在二三线城市布局的项目受到的冲击最大，不得不靠大本营广州的项目独撑大局，其“农村包围城市”的开发模式受到挑战。
上半年进步最快的是雅居乐，销售额同比增长3.57倍。但笔者更为看好的却是保利地产，上半年销售金额达到210亿元，增长1.68倍，排名第二。按照目前的发展势头，保利成为最有可能向万科王座发起挑战的地产巨头。保利地产有股军人气质，作风十分刚猛，即使在楼市低迷过程中，扩张一直没有停止过，猛踩油门一直向前。
在非上市房企中恒大的异军突起也引人关注，上半年销售额达到了127亿元，销售面积更跻身全国三甲。恒大的突围证明了“置诸死地而后生”的道理。上市失败犹如车辆行驶到悬崖前，是临阵退缩还是勇往直前，恒大选择了后者。冲过悬崖，又是一片艳阳天。记得当初恒大御景半岛轰动开盘，旋即遭遇楼市调整，许多人质疑“才卖了两栋楼，后面还有50多栋怎么卖啊”，如今有货在手的恒大反而成为大赢家。
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