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在广州越秀区，有一块6000多平方米的烂尾地，征迁了13年，依然无法开工。期间有开发商要接手盘活这个地块，但因为有一家拆迁户，不接受开发商开出的690万元的赔偿款，拒绝搬迁。那么在这一家拆迁户的坚持下，其他169户共700多名拆迁居民，历经多年也无法回迁。

囤地的话题最近一段时间以来成为了焦点，甚至国土部都专门发文件派工作组来调查囤地的事情。不知道当调查工作看到这个项目时，算不算囤地啊？

严格的说，应该算吧。那么是不是应该把地收回呢？一块地13年，这么多老百姓的艰辛，应该痛骂开发商还是被拆迁户呢？在这件事情中，除了受损失的拆迁居民外，开发商的损失又有谁关心？又有谁能够补偿给开发商？恐怕只能是开发商自己扛着。

类似的事情在全国又有多少？这次是一个拆迁户的原因。是否还有多种多样的因素？比如许多别墅用地，在多年宏观调控中“被囤地”，又有许多因不合理的城市规划等“被囤地”？

制度性缺陷是房地产行业许多现实问题的主要根源，不知道国土部门能否真正搞清楚各种未开发土地的现状以及原由。更不知道国土部门有没有勇气把真实的调查报告向公众公开？别给一个全国的平均值、比例啥的，然后含糊的说个模棱两可的结论，做个好好先生，找一半个替罪羊，再捎带着批评下某些政府部门，算过了关。

最好按城市、按区域、按原因分门别类的把囤地原因发布出来，清者自清。