由全国老龄工作委员会办公室指导，中国老龄协会主办的《中国老年》杂志，2008年6月号上，在“世相百态”栏目中，刊登了我的一篇文章《千万要守住自己的老窝》。前两天，我刚刚收到该刊编辑部寄给我的样刊。为了让更多的读者能读到我的这篇文章，我把该文的全文发在我的这篇博客里：

    [题头语]时下流行这样一段话：老年人千万要守住自己的老窝，这样卖可以养老，租可以养老，以大换小也可以养老，从闹市换到郊区还可以养老。就因为这些房子的升值，让那些盯着这块“大蛋糕”的人越来越多。

抢房 子女明目张胆
    上海的陈老太丈夫去世得早，她在年轻的时候收养了一个女孩。女儿后来插队去了新疆，生了一儿一女，老太太就把这一双外孙都接到了上海与她同住，用她微薄的退休金把两个孩子拉扯大，还用积蓄帮外孙买了一处房子。可她得到的回报是：这对兄妹说是无意的，忘了关家里的煤气开关，老太两次死里逃生；最近，陈老太又被这对兄妹推上了法庭，原因是由于这对兄妹的户口挂在老太的户上，他们要求对老太的住房进行财产分割，让陈老太欲哭无泪。
    南京的王先生再婚时候遭遇女儿反对，核心矛盾是他的一套住房。为了减少纠纷，王先生决定把房子过户给儿子。由于在公证处办理赠予公证的收费比较贵，王某和儿子选择了以买卖协议的方式，将房子过户给了儿子；王先生没有要儿子一分钱，并说好房子给儿子后，儿子要善待自己。但王先生再婚后，儿子对他并不好，一气之下，他想要回房子，儿子不肯，并称，10万元房款已经付给了父亲，父亲没有权利要回住房。
    目前，不孝儿女从老人手中明目张胆抢房子的有三种情况：
    1、子女以照顾老人为名，把老人接过去住，之后卖掉老人的房子，拿走房款；
    2、老房子要动迁了，子女说是让老人去同住，同时，把老人的动迁安置款拿走；
    3、有的子女看父母文化程度比较低，或是年纪大了，人也不是很清醒，用欺骗手段把老人的房子过户到自己的名下。
    当房子到手后，这些子女看到年迈的老父老母没太多油水可榨时，通常一撇了之。父母身体好的还能将就自理，一旦行动不便，得利的子女都不管不问，没得到利益的子女来照顾便觉得吃亏，也放手不管，老人悲惨的晚年也就开始了。
 
    夺房 再婚伴侣图谋不轨
    北京76岁的赵女士经人介绍认识了小她两岁的陈先生，相处几个月后，两人再婚了。陈先生提出了一个条件，就是要把这个房子过户给他。陈女士有慢性疾病，子女不在身边，她想有个可靠的人来照顾她，就一口答应了。婚后，赵女士发现陈先生对自己的态度大变，还经常带女人回家，想要离婚，但因怕分财产，就一忍再忍。后来，赵女士生病住院，陈先生不仅不付医疗费，还不许出院的赵女士进家门。无家可归的赵女士吃尽苦头。
    随着人的寿命越来越长，生活质量越来越高，老年人离异或丧偶以后希望再婚的想法也越来越普遍。大多数老人是真心想再婚的，但是，也有一些人借此就打上了对方房产的主意，或是在婚前就让对方过户或转让房子，或是在婚后想法转移或占有。
    面对“结婚是假，夺房是真”的婚姻，再婚老人一定要慎重，不可掉以轻心，婚前最好做个财产公证，避免日后纠纷。
   
    骗房 朋友花言巧语
    广州的王老太在住院期间，将自己的房产卖给给她看病的医生，并且签有正式买卖合同，手续完备。说起老太太被骗卖房。家人无不愤怒：医生利用看病的特权与80岁的病重老太太作交易，没有任何证人、护工、同房的病人全不知晓。而且那套房子及房子里的家具都是家里人买给老太太用的。
    同样是在上海，一位退休的老年男子，整天提着个袋子四处游荡。他的智力本来就有点问题，有一天被他一个同事以帮他置换房子为由，骗卖了他的房子，结果，别人合法地买去了房子，他那个朋友拿了房款一走了之，只剩下他叫天天不应，叫地地不灵，不得不睡在公园和绿地的长椅上。后来他报了案，那个骗子朋友也被判了刑，可是，他的房子却无法再拿回来了。他只能被安排进了一家福利院，在那里度完余生了。
    不管是上述哪一种情况，总之，每个故事里都有一个过于自私的子女、贪婪的配偶或利欲熏心的朋友，也都有一对或是一个过于相信子女、配偶或朋友的老人。多少年来的社会体系，让人们过分依赖单位、依赖子女、依赖他人，缺少自己的独立生活，独立思考的能力，这样的人最容易被花言巧语所欺骗。
  
    守房 自己命运自己掌握
    在社会的变革中，人们的利益冲突日益明显，收入分配的差距逐渐拉大，养儿防老的孝文化慢慢地在年轻一代的头脑中淡化，很多人已经开始把钱、房子看得比孝顺更重要。我们国家目前处在一个未富先老的环境下，老年人的社会保障还没有完全建立起来，还要靠自己手中的一点资源养老。如果有一套自己的房子，就既有房子住，又多了一笔补贴家用的款项。
    自己的房子是自己的养老保证。房子属于别人时，自己的命运就不属于自己了。