一、政府收购行为
1）目前相关政府部门要求陆家嘴、外高桥、金桥、张江四大国有开发集团各自收购几十万平方米在建商品住房，作为经济适用房、动迁配套房及人才公寓。
2）浦东四大开发公司：位于浦东新区的中星恬园、保利金爵公寓、张江名流豪庭等多个楼盘的部分房源，被陆家嘴、张江等集团收购。

二、有针对性选择房源
1.为企业配套的人才公寓：张江集团目前已在建的人才公寓房源已达40万平方米，只要是园区企业的员工，凭工作证明，都有可能以较优惠的租金租到人才公寓，还能获得一定补贴。
2.为动迁配套的动迁安置房：房地系统机构改革后的两个重点：保障性住房和动拆迁。
3.落实保障性住房的09年计划：09年经济适用房将投入大量建设，各区都有。

三、事出有因
1.房地产救市：
1)搭上1000万亿政府拨款的顺风车,拿出真金白银来稳定房价，而不只是政策，其他地方政府也会相应中央号召。
2)防止房价过度下滑，减轻市场压力，从成交量上恢复市场信心
2.金融风暴太凶猛，经济形式变化太快，中国切换火车头来不及：
1)从房地产切换到农村土地制度改革，从外贸出口到拉动内需，但时间来不及。
2)再次拉动基建投资和旧城改造。再次降低关税，货币贬值，刺激出口。
3.明年上海招商引资变得困难
1)中国以前GDP的72%来自外需，外商投资占上海各开发区的很大比例。
2)全球金融危机导致海外企业投资能力下降，外商投资会减少，项目刹车。
3)陆家嘴集团计划在浦东兴建近1万套人才公寓，总建筑面积约39万平方米，以帮助解决金融机构在陆家嘴发展的后顾之忧。
4)普陀长风工业园：建10万方人才公寓，按照经济适用房政策补贴给普陀区确定的高科技等9方面人才。
4.救经济，先救企业，特别是支柱产业中的企业
1)企业好了，才能保证就业，才能谈内需与消费问题。
2)浦东及上海的开发区：主要靠招商引资，要保证未来招商引资。人才公寓，是降低企业经营成本，稳定就业，辅助企业度难关。
3)中国或许成为金融危机下，让跨国企业能寄托希望的地方：案例