刺激内需和扩大消费

   上次文章说过内需在我国一直都有，根本不需要扩大，只是一个刺激内需和扩大目前消费的问题，但这两个问题有不是老百姓可以自主决定的事。因为，刺激内需需要政策，扩大消费也需要政策。

   现在降息了，这是政策，但扩大消费就不太容易，因为日常的消费本来就不会减少，只是一些大的消费计划会减少，比如买房，买车之类的都会减少。现在政府希望不是减少，而是增多。但这个增多就需要有政策，尤其是房价不能涨。

   我国刺激内需就是刺激房子的需求，因为农业政策也是希望转移农村人口，也是刺激城市化进程。这些都和房子有关。房子卖多了，水泥、钢材等就消费的多。随之而来的就是买来房子要装修，建材市场就红火，装修完了要住，家具市场，电器，布艺等都会随着繁荣。所以，房子是刺激的龙头。但现在房价和消费能力不匹配。什么市场需求造成的价格高，那是房地产商的说辞。大城市市场的房价高，是全国的钱往一块花，集中在几个城市。一些二三线小城市盖的房2000元一平方都买不懂说明什么？老百姓还是缺钱。一些地方盖的别墅卖1300元一平方，说明成本可以承受，怎么到了大城市这个成本高出那么多。赚钱多的时候，一些房地产商自己都害怕，现在捂着，是为了让银行来买单。

   现在一些地方刺激楼市的政策，最终的结果还是会把消费集中在几个大城市及沿海，这是重走十几年的老路。造成城市化集群的失败。不是扩大有钱人的消费，而应该让更多的人有消费能力，所以，房价还是应该更理性的回归才是。

   地方政府的救楼市，其实是救金融，让业绩报表好看，但根本上还是不能解决内需的问题。一个发达的城市刺激出来的消费，是掠夺不发达地区富人的结果。这种刺激需求的方式对吗？