兵马俑国际旅游广场的商业定位


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           ——全球唯一秦文化体验之城

兵马俑国际旅游广场 

1、项目背景

    按照中央指示精神和陕西省省委、省政府“围绕大旅游,服务大旅游,开发大旅游”战略思路,兵马俑国际旅游广场依托“世界第八大奇迹”,在“保护文物资源、改善旅游环境、发展旅游事业”的基础上进行开发建设,建成以后将改善秦兵马俑博物馆馆前服务区和秦陵博物院东大门的旅游环境,更好地保护世界文化遗产。

    兵马俑国际旅游广场是经国务院发改为批准立项的《秦皇陵遗址公园和秦陵博物院》总体规划中的重要组成部分,是陕西省关于秦兵马俑博物馆整体环境改造的重点项目之一。因此,兵马俑国际旅游广场作为政府旅游战略规划北进东出的重要游客必经通道,也是省、市、区政府紧抓不懈的重点项目。

2、项目简介

    兵马俑国际旅游广场是秦始皇陵遗址公园和秦兵马俑博物馆馆前唯一配套的文化旅游商业区,雄踞秦兵马俑博物馆出入必经之路,占地面积10万平方米,规划为21栋单体建筑,建筑面积约7万平方米,已建成约5万多平方米。是目前国内紧邻知名文化旅游景点中占地面积最大、投资规模最大、建设起点最高的配套服务区;招商率已超过50%,于2007年5月1日试运行。

3、项目业态介绍

    兵马俑国际旅游广场在商业地产开发和投资异常活跃的今天,将以其垄断性的区位优势、不可复制的唯一性及21世纪文化旅游商业发展的趋势性,使该项目显现出巨大的社会效益和良好的投资回报。

    兵马俑国际旅游广场以打造全球唯一的秦文化体验之城为发展目标,以秦文化为背景和核心,以建设文化旅游主题商业区为发展理念。实施产业化运作,用文化旅游概念整合多种产业,形成独特的国际化品质和优势,最终形成一个以文化旅游产业架构为主题,集吃、住、行、游、购、娱为一体的新型体验式国际商业广场。

重点业态--九州大剧院 (S6)

九州大剧院为兵马俑国际旅游广场重点业态之一,是秦兵马俑旅游板块的画龙点睛之作。《大秦乐舞》以立体秦兵马俑形式展示秦金戈铁马、统一全国等功绩,表现独特的建筑形式,通过国际知名舞台设计公司的布景设计,一流的音响设备和现代化的电、声、光剧场技术,演绎秦俑军阵壮观、亲历皇帝宴请、封赏君臣场景……由精英艺术家创作,打造世界第一部全新概念的大型秦文化全景式室内演出,具有自主知识产权,将成为西安市涉外接待的一个窗口。

重点业态--《大秦博物馆》(S17)

《大秦博物馆》是兵马俑国际旅游广场重要的文化艺术业态项目之一,主要表现早期秦人养马狩猎、奖励耕战、厉图变法、横扫六国、统一中国的辉煌历史。是目前国内唯一全面反映秦人文化历史的专题性博物馆,也是秦始皇兵马俑博物馆展示内容的延伸和补充。

《大秦博物馆》区别于当前一般博物馆设施过于现代化的倾向,设施装饰采用秦式风韵,该展示馆本身就是一座具有强烈秦文化特色的展示馆,整个馆内辅助装饰均与秦历史文物高度结合,营造出朴素高雅而不落俗的秦风秦韵。设“秦先祖历史文物展”、“秦军事文物精品展”、“秦科学技术展”、“秦文化艺术展”等,以满足不同层次观众的需求。

《大秦博物馆》还将随着大秦鼓乐歌舞等出国巡演,举办秦代文物精品全球巡展。

重点业态--马术表演俱乐部(S14)

依据闻名世界的中国盛唐历史传承,利用西安唐马球的独特地位,以舞台式效果投资成为俱乐部形式的皇家马球展示场,填补了西安新奇特的动态仿古体育旅游空白。真景、真人、真历史题材、真竞技是马术表演的核心创造。

古代马球、马术表演(马球、马上篮球、叼羊等)

重点业态--中华国际美食广场(S7、S8)

赋予全球地方特色的知名餐饮:西安饭庄、老孙家、同盛祥、经典川菜、藏式餐厅、印度餐厅、日本料理、韩国烧烤等。

秦皇御膳主题餐饮

麦当劳、必胜客、哈根达斯、星巴克、罗杰斯等

聚集饮食精粹,囊括食之经典

滋味丰富,精彩迭起……

重点业态--秦文化旅游品购物区(S1、S2/3、S4)  

独具特色的前店后坊手工艺体验馆

兵马俑、铜车马等仿真加工展卖

贵重物品质保、安保、运送

民间工艺品专卖

手工艺品、秦瓦当拓片、剪纸、玉雕、木板年画、皮影……

满足多样性的旅游购物需求

重点业态--白金五星级温泉旅游度假大酒店(新征地90亩)

    临潼不仅有得天独厚的自然和历史资源,地下也蕴藏着丰富的温泉水资源,具有悠久的温泉文化,杨贵妃洗澡的故事妇幼皆知。临潼温泉水质在全国名列前茅,据专家考证,临潼的温泉水含有48种有益于人体的微量元素,因而被誉为“天下温泉之乡”。而作为世界第八大奇迹的兵马俑,每年在此进行数不胜数的研讨、学术交流。自开馆30年来秦兵马俑博物馆已接待100多位国内外政要名人以及无数行业风云人物。因此超五星级大酒店以涉外接待为主,同时接待国内外重量级政府政要人物。在满足五星级标准的功能基础上,结合大秦盛世文脉和庄重、宏伟大度的气势,建成以后将是秦兵马俑文化旅游板块最高档次的旅游休闲、会议、会展形式的温泉度假酒店。

    大酒店设置有大堂、洗浴中心、游泳池、会议室、多功能厅、餐厅以及各类民族风格客房,将成为具有浓郁民族风情和大秦帝国驿馆特色的超五星级大酒店。酒店管理人员、服务人员、保安、保洁等全部身着秦朝服饰,礼节礼仪均遵循秦朝风范,室内摆设、挂件、饰品、景观小品等皆以秦朝饰物为元素,是中外游客在参观完世界第八大奇迹之后,又一次能够真正享受和体验的超值五星级服务。

    随着“兵马俑国际旅游广场项目以及馆前环境绿化区、秦俑民族文化旅游村”的建成,随着秦皇陵遗址公园总体规划建设进度的推进和实施,兵马俑国际旅游广场的价值在不断放大,项目地块价值比项目开发前提升30%,而且这个速度仍然处于增长之中,项目的稀缺性和垄断性将得到进一步释放!

 

 

 

 

 

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