如今很多人在谈房价，但很多人没有对房价做过认真的研究。这本没什么，毕竟房子作为生活必需品，与每个人的利益休戚相关，谈论房价是正常之事。只是可笑的是，一些根本不太懂房产的人大写文章，以图炒作声名，甚至一些媒体还把他们当成房产专家。但是，房价走向的事实一次次击破了这些人的狂言。

比如，有些人放言上海的房价要大跌，中国人住着世界上最贵的房子。这是瞎讲，事实上，上海的房价比美国纽约和日本东京要低很多。尽管一些大城市的房价比较高，但中国大多数中小城市的房价还是比较低的，我们老家县城里的居民都是住着大房子，根本就不用担心住房问题。尽管中国的房价近几年上涨比较快，但总体来讲还不是很高，随着经济增长和城市化的发展，房价长期走高是必然的。

大城市的房价比较高不仅是必然的，而且是应该的。中国人口流动的主流是农村流向城市，小城市流向大城市，而不是相反。人口向大城市集中的结果，一是直接导致购房需求的增加，二是引起租房需求的增加，前者形成自住需求，后者引致投资需求，从而进一步推动房价上涨。自住需求和投资需求都是正常需求，扼杀投资需求的话，很大一部分外来人口就可能没房子住。因此，需要打击的是投机需求，而不应该是投资需求。

我想，在土地投机和购房投机得到抑制的条件下，房价上涨以及上涨较高是正常的。强行压低大城市的房价，这不仅不现实，而且对中小城市和农村的居民来说，是很不公平的。在享用大城市便利的时候，就必须得付出高房价的代价，这才是市场经济应有的法则。而且在市场经济条件下，房价起到自动分流外来人口的作用，相比其它控制人口流动的行政手段来说，要有效率的多和公平的多。

我国现行户籍制度严重阻碍人口的合理流动，严重挫伤人们对命运改变的努力。在崇尚金钱的市场经济条件下，我国城市入户的条件竟然不是金钱，却是学历。例如，上海入户的条件是211重点大学本科以上的学历，这完全是对广大农民和低学历者的政治歧视。赚钱的途径和手段是多样的，不仅仅是学历，还可以是勤奋、智慧和灵活等。我们的政策和制度不能把人们往一条路上去逼，而应该让人们有多条路选择，最终达到通过赚钱改变命运的目的，这就是市场经济的公平之处。

虽然“购房入户”会推动房价的上涨，但对于广大要依靠流动来改革命运的中国人来说，通过用钱购房定居所向往的城市，这恐怕是当前最公平的方式。我们可以指责土地投机和购房投机，并要求政府遏制投机，但除此，我们还能有什么理由来埋怨大城市的高房价呢，以及反对“购房入户”法规的出台呢！