一、专题篇
以下为月内的重点关注点：
中国邮政所属的首批30家酒店资产开始在上海产权交易所挂牌交易
3月22日，中国邮政集团在北京宣布旗下首批30家酒店资产开始在上海产权交易所挂牌交易，总建筑面积超过30万平方米，主要分布在四川、西藏、辽宁、甘肃等17个省(市、区)，大部分是1-3星级，大多处于市中心、火车站等交通便利地区或者旅游风景区，具备高端、商务酒店改造基础，连锁和网络优势较为突出。目前上述项目仍然处于意向挂牌阶段，预计正式挂牌可能要到一个月以后。自2003年以来一直酝酿主辅分离、辅业改制的中国邮政所属的首批30家酒店资产开始在上海产权交易所挂牌交易，这是继中国邮政实现政企分开、邮政储蓄银行成立后，中国邮政改制工作的又一重大进展，也是邮政改革以来最大规模的一次主辅分离。此次挂牌的30家酒店中四星级4家，3星级13家，2星级及以下13家。首批进入产权交易所挂牌的30家邮政酒店基本是权属清晰、证照齐全、数据详实、程序合法的酒店。30家酒店中有的是100%的转让股权，有的只是资产转让。此次转让都是因每家酒店的具体情况而定，每家酒店都各有方案，此次出售的酒店资产规模将达到数百亿元。全国邮政系统的酒店数量有400多家，中国邮政将按照“成熟一批、推出一批”的工作思路，其余酒店将在总结首批经验的基础上相继推出，力争在2008年底前分期分批陆续推出。中国邮政力图通过改组、出售、兼并、转让等多种形式，实现投资主体多元化。2004年5月中旬，国家邮政局已出台并下发了《关于主辅分离辅业改制试点工作的指导意见》，计划在2008年前全部完成邮政系统主业与辅业的分离。2005年5月，国务院邮政体制改革方案中明确提出“邮政要实行企业内部重组，优化企业资产和人员配置，剥离非主业资产、闲置资产和破产企业中的有效资产，实行主辅分离辅业改制”。30家饭店中包括重庆鸿都大酒店、巫山鸿都酒店、北碚邮电宾馆，总参考价在1个亿以上。重庆鸿都大酒店位于上清寺繁华中心，35层，为涉外三星级酒店，此前评估价在8000万元左右；巫山鸿都酒店也为涉外三星级酒店，北碚邮电宾馆为一星级酒店。
世茂房地产在菲律宾连锁酒店行业投资至少20亿美元
3月21日，菲律宾贸易与工业部长法维拉(Peter FAVILA)表示，世茂房地产（0813）将通过和菲律宾政府长期租赁的方式，在连锁酒店行业投资至少20亿美元(约156亿港元)。法维拉表示，世茂房地产董事长周二晚上致电菲律宾总统阿罗约，表示将和菲律宾国有公司Bases Conversion Development Authority签署租赁协议，在菲律宾首都的Fort Bonifacio和奎松城(Quezon City)兴建酒店。法维拉称，该企业还有意在巴拉望岛西南部等首都以外的地区开发地产项目。
党政机关出差会议定点饭店查询网开通
3月6日，北京市100多家宾馆、饭店、招待所的代表集聚北京永兴花园饭店参加中央国家机关政府采购中心举办的招标答疑会，争取成为北京地区中央国家机关出差定点住宿饭店。中国旅游饭店协会公布的中央国家机关政府采购中心在北京地区针对国家机关定点住宿饭店的招标书的标的为“接待国家机关京外人员来京出差住宿的宾馆饭店”，总价值可望达到近亿元。在招标书公布的48小时内，报名的饭店就已经超过了1000家，其中大部分为一般意义上的低档酒店。面对不到350家的总招标量，北京400多家一、二星级饭店和4000余家非星级饭店将展开差额相当大的公开竞争。这次政府采购中，中低档酒店将成为最大收益者。目前北京近半数三星级以下酒店处于亏损状态。财政部负责出差、会议定点的管理工作，招标等具体事项委托国务院机关事务管理局(以下简称国管局)和省、地、市、州级财政部门进行。各地确定定点饭店后，具体情况必须报财政部审核确认。另一方面，财政部随后还将开通“党政机关出差会议定点饭店查询网”，中标饭店的信息比如位置、房间价格和规格、空房数量、变更信息等内容，全部在网上公开。而且，公务员出差前，也可通过该网预订房间。《中央国家机关和事业单位差旅费管理办法》提高了住宿费标准：副部长级600元/天，司局级300元/天，处级以下150元/天，具体到每个城市将随招标结果产生不同的开支标准上限。伙食补助费提高到50元/天，公杂费提高到30元/天。会议费综合定额提高到每人每天：一类会议400元，二类会议300元，三类会议260元。
3月14日，为配合中央国家机关出差和会议定点管理工作的推进，由财政部行政政法司和财政部信息中心联合开发的“党政机关出差会议定点饭店查询网”http://hotel.mof.gov.cn/开通。出差人员能通过“查询网”随时了解酒店地理位置、设施条件和空房情况以及预订房间，酒店可以通过此平台展现履约情况，主管部门通过网站可以随时掌握各地定点饭店的入住情况、服务质量、受理投诉等。网站将随着各地定点饭店招标工作的完成情况，陆续将中标酒店的信息上网。3月15日，我查此网的全球排名就已经是50838位了。
中国的旅游政策仍有改进余地
3月1日，世界经济论坛公布的首份旅游业竞争力报告认为，瑞士、奥地利和德国在旅游设施和服务方面最具吸引力，因此这三国的旅游业竞争力也最强。总部设在日内瓦的世界经济论坛对全球124个国家和地区的旅游业竞争力进行了排名，所依据的指标包括旅游政策及规定、环境管理、治安情况、卫生情况、对旅游业重视程度、空中及地面交通设施、旅游基础设施、信息技术设施、价格竞争力、人力资本、旅游观念以及自然和文化资源。排在前15名的国家和地区依次是瑞士、奥地利、德国、冰岛、美国、中国香港特区、加拿大、新加坡、卢森堡、英国、丹麦、法国、澳大利亚、新西兰和西班牙。亚洲地区除中国香港特区和新加坡之外，排名较为靠前的还有：日本，排名第25；中国台北，排名第30；马来西亚，排名第31；韩国，排名第42；泰国，排名第43。印度和中国分别排名第65和第71。关于中国，报告说，中国拥有的世界遗产数量排名世界第三。此外，价格竞争力也很强，这项指标排名第11位。但中国的旅游政策仍有改进余地，目前这项排名仅为第97位。
2004年中国旅游业实现的增加值占当年国内生产总值4.05%
3月4日，由国家统计局和国家旅游局有关专家组成的研究小组，经过长期的研究工作，以联合国统计委员会批准的《旅游附属账户：建议的方法框架》为基本原则，利用2004年全国第一次经济普查和国民经济核算的相关资料，初步编制完成了“中国国家级旅游卫星账户”的部分账户表。根据初步编制的有关账户表数据计算：2004年中国旅游业实现的增加值达到6472亿元，占当年国内生产总值（GDP）的4.05%。此数据反映了当年中国旅游经济活动对国民经济发展的影响和旅游业在国民经济中的地位。这次初步编制完成的“中国国家级旅游卫星账户”，是我国首次按照国际统一的标准与框架对旅游经济进行的全面测量，这对我国今后开展其他产业的账户核算也将起到积极的示范作用。详细账户表预计在2007年上半年内编制完成，届时对我国旅游经济的测度体系将更加完善。
3月16日，商务部发布的数据分析显示，今年前两个月，全国住宿与餐饮零售额实现2059.1亿元，同比增长17%，比去年同期增幅高出3.9个百分点，占社会消费品零售总额的比重达到14.2%，拉动社会消费品零售总额增长2.4个百分点，对社会消费品零售总额的增长贡献率为16.1%。今年1至2月份，全国住宿与餐饮业新设立外商投资企业103家，同比下降22%；合同外资金额2.2亿美元，同比下降45.7%；实际使用外资金额1.4亿美元，同比增长5.8%。全国限额以上住宿与餐饮业1至2月份实现营业额571.9亿元，同比增长21.3%。其中，限额以上餐饮企业营业额313.1亿元，增长23.4%；星级住宿企业营业额258.8亿元，增长18.7%。
商务部统计，2006年住宿与餐饮业零售额首次跨越1万亿元大关，达到10345.5亿元，同比增长16.4％，比上年净增1458亿元，比同期社会消费品零售总额增速高出2.7个百分点，比GDP增速高出5.7个百分点，连续16年实现两位数高速增长。全年住宿与餐饮业零售额占社会消费品零售总额的比重为13.5％，拉动社会消费品零售总额增长2.2个百分点，对社会消费品零售总额增长的贡献率为15.8％；全年上缴营业税金约569亿元，同比增长17.6％；提供就业与再就业岗位约2000万个；全年购买使用农副产品约4600亿元,比上年增长16.4%；全年新设外商企业1060个，合同外资金额28.9亿美元，增长5.7%；实际利用外资金额8.3亿美元，增长47.8%。
亚太地区酒店的平均间夜收入RevPAR大大增加
3月12日， Hotel Benchmark公布全球酒店排名指数，亚太地区酒店的平均间夜收入RevPAR大大增加。在RevPAR排名中，香港以164美元位居第9；首尔也达到了164美元；印度孟买的酒店业RevPAR值提高了41.2%，以141美元位居第13，比2005年提高了23名。亚太地区在客房入住率方面占据了前20名的10个位置。欧洲酒店在RevPAR排名中继续保持领先地位，其中威尼斯和巴黎居于前两名，前者的RevPAR达到了211美元，后者则为196美元。中东的酒店2006年连续第三年保持RevPAR两位数字的增长比率。迪拜RevPAR方面排名第三。
3月27日，Hotels.com公布的最新调查，这项调查是根据数百万名hotels.com使用者的订房纪录，网站上共有全球一千多个地点，约两万家旅馆。莫斯科饭店的每日平均住房费2006年平均增加3%，为172英镑，高居世界第一；其次是纽约2006年平均增加3%，为155英镑；迪拜平均每日住房价格为124英镑，年涨幅达4%，排名第三。曼谷虽然一晚只要44英镑，但2006年涨幅58%。墨西哥坎肯市饭店价格大涨28%，平均每日要价117英镑。英格兰114英镑的住房费是欧洲最高的日平均住宿费，涨幅6%；伦敦平均107英镑，涨幅22%；苏格兰爱丁堡95英镑，上涨4%。英国饭店平均住宿价格为98英镑。曼谷平均一晚要价44英镑，涨幅近六成。
私募基金青睐饭店不动产
3月19日，日本第一大航空公司日本航空公司（JAL）将其位于冲绳的3家酒店出售给私募基金孤星集团，交易涉资超过1.28亿美元，至此孤星在冲绳共收购了7家酒店。2006年日航已向高盛出售了2家酒店。3月，为全日空出售旗下13家日本酒店提供咨询的仲量联行和野村证券选择了10位买主，其中包括高盛、美林和德意志银行，私募基金黑石和孤星，喜达屋以及投资家乔治•索罗斯。日本第二大航空公司全日空（ANA）2006年底宣布出售旗下13家日本酒店资产组合，吸引了来自全球的30个竞购者，整笔交易将超过21亿美元，是3个月前分析师预计的2倍还多。
