三、企业篇

 

1.圣腾改名

8月3日，酒店企业温德翰姆Wyndham Worldwide Corporation从圣腾（Cendant Corporation）中分离出来，并在纽约证券交易所以 WYN 为代码开始上市交易。Wyndham Worldwide是休闲旅游膳宿业的全球领导者，同时也是面向企业对企业 (B2B) 客户的产品和服务的主要提供商。它的三个业务部门包括：Wyndham 酒店集团是全球最大的酒店特许经营者之一，同时也是一家酒店管理服务提供商；RCI全球度假网络是全球最大的度假交换网络以及最大的度假物业出租网络之一的经营者；Wyndham 度假业主是全球最大的涉及业主和度假地的产权度假村开发商。wyndham Worldwide 在六大洲100多个国家拥有6,300个特许经营的酒店和525,000间酒店客房，以及大约28,800名员工，总部位于新泽西州 Parsippany。胜腾酒店集团更名为Wyndham酒店集团上市后集中发展酒店和度假旅业，独立分出以RCI为首的度假旅业板块，2005年5月收购后在华设立的独资旅行社GTA已经出售给黑石集团。速8提高中国区加盟费约26％，加盟费至48万元，目前在华有76家签约酒店，计划2006年中国区签约酒店破百家。在华首家直营店很可能选址中国二、三线城市，可能在华考虑向加油站发展。

8月8日，速8中国酒店连锁集团与全国最大的经济型酒店在线即时预订网易休旅行网达成战略合作协议，主要包括共同建立销售渠道，分享销售资源，品牌推广，以及在线营销等多个方面。双方将共同致力于打造中国经济型酒店行业产业服务链。速8选择易休旅行网主要是易休旅行网的10％订金的预订模式，不会出现noshow(未经事先通知酒店而自行取消预订的情况)的情况。经济型酒店难以独立支撑一个单独的预订中心，迫切需要一个扮演预订中心的角色出现。易休旅行网为中国第一家经济型酒店预订网站，为全国1000多家经济型酒店及国际青年旅舍提供在线预订服务。目前易休旅行网已经与80多家连锁集团签订了在线预订合作业务。速8酒店集团为目前易休旅行网第二大合作伙伴。

8月11日，Wyndham Hotel Group 和 Corinthia Group of Companies 签署了一项原则协议，以便在欧洲、中东和非洲地区 (EMEA) 共同管理 Wyndham 和 Ramada 品牌名下的酒店。根据协议条款，Corinthia 在欧洲、非洲和地中海地区现有的15家酒店将纳入 Ramada Plaza 和 Wyndham 酒店品牌之下，某些 Corinthia 品牌下的不动产将被列入Wyndham Grand Collection。Wyndham Hotel Group 还将与 Corinthia Hotels International 建立合作伙伴关系，以便向那些位于欧洲、中东和非洲地区的品牌酒店提供酒店管理服务。Wyndham Hotel Group 是 Wyndham Worldwide（纽约证券交易所代码：WYN）旗下三大部门之一。

    8月29日，速8厦门第一家店开业，有130多间客房。厦门还有本土经济型酒店品牌怡庭连锁和如家。

10月，上海火车站北广场上海中祥戴斯大酒店开业，由上海中祥（集团）有限公司投资兴建。

 

2.美洲最佳价值客栈进入中国

8月17日，排名全球第24（2004年34位）的酒店集团美洲最佳价值客栈Vantage Hospitality Group(Americas Best Value Inn)准备通过在中国注册“威伦莱克星顿酒店有限公司”将旗下两个主要酒店品牌同时引入中国，以加盟制拓展中国的业务。公司总部位于美国佛罗里达州珊瑚泉(Coral Springs)，威伦代表了Vantage的一个酒店品牌Best Value Inn，莱克星顿代表了另一个酒店品牌Lexington Collection。威伦品牌下面还有三个子品牌，主要是二、三星级的酒店，莱克星顿下面还有四个子品牌，分别是3个四星级酒店和1个五星级酒店。计划是一年内在中国至少开出20家Vantage酒店。威伦的加盟费是如家、速8的三分之一，而且会员可以自动挑选合约期，一两年都可以，而不需要像普遍的十年，总部也会根据会员的需要，选择是否派出管理人员参与加盟酒店的管理。2005年Vantage在美国的所有系统的平均投资回报率为629%。美洲最佳价值客栈2005年底客房37,939间（2004年27,232间）、酒店610家（2004年456家）。

 

3.华天投资经济型酒店

    8月7日，G华天(000428)董事会通过决议，同意公司投资经济型酒店，并加快在该领域的连锁发展；并同意公司租赁湖南省建工集团原办公楼，并投资395万元发展公司首家经济型酒店。公司已于近日与湖南省建筑工程集团总公司签署了《租赁合同》。公司表示，2006年度计划在长沙地区以及异地发展5家以上经济型酒店，至2010年，公司每年将以3 0家-50家的发展速度，快速发展经济型酒店。

8月21日，华天酒店股份有限公司与益阳市粮食局举行签字仪式，华天酒店以7000万元收购益阳粮食局属下的、现已由华天酒店托管的益阳阳光大厦资产及阳光大厦周边土地，华天酒店准备投资2亿元，扩建贵宾楼，进行房地产开发，这是华天大酒店首家产权式异地自营五星酒店。华天集团和华天酒店共托管、建设了21家酒店，资产50亿元。

 

4.ST庆丰股份在股改中转向房地产、酒店业

8月18日，无锡庆丰股份有限公司（600576.SH）发布公告称，公司决定将列入资产评估范围的全部资产与负债（短期投资除外）与新宇之星母公司万好万家集团有限公司持有的万家地产99％股权和新宇之星100％股权进行置换。之前的2006年年6月，万好万家与无锡国联纺织集团有限公司签署《资产置换协议》，受让后者持有的占ST庆丰股份58.98％的国有法人股，成为上市公司第一大股东。ST庆丰股份在股改中进行资产重组，短期内将由纺织业向房地产、酒店业完全转轨。新宇之星是浙江地区门店数量最多，品牌覆盖地域最广的经济型连锁商务酒店。公司属下有21家宾馆（6家筹建中）、1家旅行社、1家商务服务公司。计划2至3年内计划以华东地区为中心使酒店总数达到50家以上，借壳上市后可以通过定向增发、公募增发等手段募集大量资本。国内经济型酒店有融资渠道的有中青旅（600138.SH）的山水酒店和G锦江（600754.SH）持有20％的锦江之星。

 

5. 洲际第二季度利润同比上涨一倍

8月25日，洲际发布财务报告显示集团第二季度由于提高旅馆房价，增加新酒店和剥离不良资产，利润同比上涨一倍多，2006年第二季度的净利润为1．64亿英镑（约合3.1亿美元），2005年同期的净利润为7300万英镑。但是由于集团大卖资产，集团的收入锐减一半以上，由2005年同期的5．27亿英镑下降51％到2．6亿英镑。

 

6. 开元在绍兴的五星级东方威尼斯酒店经营管理合作协议签订

8月23日，开元旅业集团在绍兴的五星级东方威尼斯酒店经营管理合作协议签订。2006年11月底由开元接管，并开始为期半年、耗资近亿的全面翻修，2007年开业时更名为绍兴开元名都大酒店。开元2007年开业的五星级饭店4家，另外3家分别为开封开元名都大酒店、宁波开元名都大酒店和北京开元名都大酒店。开元旗下有五星级开元名都和四星级开元大酒店两大品牌，管理了18家酒店，客房总数近6,000间，分布在北京（2007）、上海、杭州、宁波、台州、绍兴（2007）、丽水、千岛湖、徐州、开封（2007）等商务和旅游城市。

 

7.首家千禧酒店在上海开业

8月底，新加坡首富郭令明麾下千禧国尊国际酒店集团中国区首家酒店五星级千禧海鸥大酒店在上海延安西路开业，有369间客房，房价从2200元一夜至19888元一夜不等。千禧将继续在中国主要城市扩张高端酒店，2008年在北京新开一家五星级千禧品牌酒店，可能会在沪设立中国区总部，以谋在华发展。千禧国尊国际酒店集团（Millennium & Copthorne Inter-national Limited）在全球拥有逾100家酒店，分布在全球18个国家和地区，主要为丰隆集团持有物业、千禧管理模式经营。其酒店品牌分为五星级Millennium（千禧）、四星级Copthorne和度假村Kingsgate。千禧国尊国际酒店集团在英国上市，在当地设有全球总部，其亚太区总部设于新加坡。

 

8.上海瑞特大酒店加盟美国最佳西方国际集团

8月1日，上海瑞特大酒店加盟美国最佳西方国际集团，成为该集团在上海市的第3家成员酒店，客房160间套。最佳西方2002年进入我国，在大中华区的成员酒店27家。

 

9.海航集团收购港联航空45%的股权

    8月3日，港联航空获香港经济发展及劳工局批准，与海航集团达成有关该集团入股港联航空的协议。海航集团将收购港联航空45%的股权，而其余的55%股份将继续由港联航空的原股东持有。港联航空保持作为香港注册航空公司的地位，航班服务照常运作。

   

10.岭南开展中国大酒店更新改造项目概念设计国际竞赛招标

9月1日，中国大酒店将在广州举行更新改造项目概念设计国际竞赛的竞赛招标文件发布会，并现场答疑和踏勘，要求竞标方有300间客房以上规模的五星级商务酒店改造设计业绩。斥资2亿元的中国大酒店改造工程包括1013个建筑标准间等11项内容，H座主楼与J座公寓楼之间将增设行人天桥。整体改造以中国为主题，揉合岭南商文化特色。10月11日前，开展中国大酒店更新改造项目概念设计国际竞赛招标。

 

11. 如家全国开业门店数超过100家

8月20日，如家宣布全国开业门店数超过100家，年底开业门店数要达140家。

 

12. 香格里拉与中山大学联手推出2年制酒店管理课程

9月，香格里拉酒店管理培训中心将与中山大学联手推出2年制酒店管理课程。该培训中心位于廊坊经济开发区东方大学城内，是香格里拉的员工培训基地。“香格里拉班”旨在培养具有专业技能，管理能力，富有创新精神的酒店业专业人才。中山大学将侧重于基础知识和综合素质的教育，香格里拉酒店管理培训中心则提供行业相关的培训与训练。从该课程毕业的学生将获得由中山大学颁发的网络教育（成人高等教育系列）专科毕业证书及香格里拉酒店管理培训中心颁发的酒店管理培训证书。报名者需首先通过中山大学单独命题的入学考试，之后由香格里拉酒店管理培训中心面试，择优录取，参加“香格里拉班”。该专业将由中山大学和香格里拉酒店管理培训中心的教师共同授课，课程内容包括学生将在香格里拉集团所属酒店进行6个月的在岗实习。

 

13. 泰达国际商务酒店正式启动

8月15日，天津鸿轩房地产开发有限公司与泰达酒店集团签约，泰达国际商务酒店正式启动。泰达国际商务酒店由天津鸿轩房地产开发有限公司投资兴建，天津泰达酒店集团经营管理，计划于2007年年底试营业。

   

14.维也纳酒店集团自主研发的中央预订系统正式开通

8月3日，深圳市首家酒店集团中央预订系统维也纳酒店集团自主研发的中央预订系统正式开通。从4008882888电话或登录www.szvienna.com网站，可以立即预订维也纳酒店集团下属7家酒店的客房和嘉宾会员服务，会员卡客户的业务包括酒店预订、积分查询、积分兑奖等。

 

15.雅诗阁收购北京悦莱酒店公寓和天津君谊大厦

8月1日，雅诗阁在总部新加坡宣布将耗资7.68亿元用以收购和装修位于北京和天津悦莱酒店公寓和正在建设的天津君谊大厦。在中国经营的公寓项目将达到18个，其中6个是含有股权的项目。这两个项目将为集团增添422个公寓单位，并使集团在中国拥有或经营的服务公寓单位总数增至3400个。雅诗阁希望在2010年之前把在中国的公寓单位总数增至1万个。北京悦莱酒店公寓，是一座已建成的共管公寓，共17层楼高，有154个单位。雅诗阁以近3亿元收购了这所公寓，并准备耗资3300万元进行装修，雅诗阁将把这所公寓改名为“北京盛捷中关村服务公寓”。天津的君谊大厦2.9亿元，这座还未建成的35层楼大厦将被改名为“天津盛捷友谊服务公寓”，2008年上半年投入经营。该集团在天津已有一家酒店式公寓，为天津盛捷奥林匹克服务公寓。雅诗阁集团成立于1984年，在1996年进入中国市场，在中国的累积投资额已经达到40亿元。2006年4月，雅诗阁斥资4亿元签下四项新合同，进入西安及香港。

 

16.四季酒店(FS)公布截三个月情况

8月10日，四季酒店(FS)公布截至6月30日三个月的净所得从去年同期的2100万美元，即每股净所得55美分，下降至910万美元，即每股净所得24美分。第二季度调整后每股盈余从36美分成长至46美分。营收下降了10.8%，至7亿5070万美元。Thomson First Call调查的分析师平均预期其当季每股盈余42美分。

 

17. 30多家“汉庭”中档酒店在装修中

8月13日，力山投资公司透露正有30多家“汉庭”中档酒店在装修中，年底将达到40多家的连锁规模。季琦2005年2月组建了力山投资公司，首期投资2000万美元。

 

18. 马哥孛罗酒店平均房租增长19%至1200元，平均出租率增至88%

8月15日，海港企业（0051）公布截至2006年6月底止中期业绩，上半年酒店分部总收入上升17%至2.02亿元；营业盈利上升23%至6970万元。 集团表示，由于访港旅客增加及来港出席贸易展销及展览的商务旅客颷升，因此马哥孛罗酒店平均房租增长19%至1200元，平均出租率增至88%。

 

19. 台商丽致酒店、Hotel One在内地开出

8月15日，台商严长寿透露五星级品牌丽致酒店内地首店仕格维丽致大酒店将于2006年10月底在上海打浦路和徐家汇路交汇处开业，有666间客房，由上海置业、长城资产和上海住宅产业有限公司共同投资开发建设，其中上海置业有限公司是酒店的主要投资方。另一个精品酒店Hotel One品牌的内地首店则将于9月首先登陆苏州。丽致管理顾问股份有限公司在台湾8家豪华酒店。

 

20.深圳国际合作集团

8月29日，深圳国际合作集团赴越南砚港进行投资考察。双方签订了多项备忘协议，包括建设五星级酒店、高层住宅楼、东盟－中国国际会展中心和中国工业园区项目，以及参与砚港市港口码头和调整公路等项目建设。深圳将在砚港投资建设的工业区占地面积200公顷规模，总投资2亿美元。园区主要吸收纺织企业入驻，经营目标为年营业收入50亿元人民币，创造10000个就业岗位，90％左右的产品出口创汇。工业区企业应用高新技术，不会造成当地环境污染。

 

（发表于《中外饭店》2006年第9期，署名：Pete Zhao）