□换位思考：尽量站在广大业主的角度考虑问题，想业主所想，做业主想做。 □塑造百年建筑：利用民营企业“船小好掉头”的灵活特点，塑造建筑文化品牌。 内在文化的提炼已经成为目前高档楼盘追逐的目标，也是是塑造百年建筑的一个重要条件。聚豪华庭全新欧式新滨江风情就是社区文化建设的一大亮点。从建筑角度看，架空层这一建筑设计特色几乎沿用在项目设计中，让江风穿越。突出这种设计是为了让广大业主拥有广阔的休闲娱乐场所。尝试把架空层和中央园林与会所功能联合起来，产生一种泛会所概念，这样业主的生活才会更舒适，社区文化因此才能得以延续。 □物业管理对楼盘的作用至关重要。 业主买房子大部分是要住上几十年的，物业管理一定要上档次，做好日常服务才是业主们最大需求。我一直认为物业管理公司一定要成为好管家。从目前的东莞及大陆房地产市场来看，许多楼盘在自身素质上都赶超了香港部分楼盘，然而楼盘物业管理力度则较为薄弱，很多发展商并没有注重这一点，这也在一定程度上制约了楼盘档次。只有楼盘自身能给业主充分的安全感、归属感、温馨感，才能激发他们的购买欲望，实现项目由买产品到买生活方式的飞跃。