作者文章归档：姜兆华
商业银行理财子公司陆续成立。打破刚性兑付，实现风险隔离是商业银行成立理财子公司的初衷。未来银行代销理财产品是否会有类似刚性兑付的判例呢？建行恩济支行基金代销判赔案，不意味着银行基金代销纠纷都会做出刚性兑付判决，该案例不具有代表性。
最近，一则建设银行代销诉讼判决在金融圈引起不小震动。据裁判文书网载，客户王女士，2015年在建行北京恩济支行购买一支股票型基金，结果三年亏掉60%，亏损额高达57万。盛怒之下，王女士一纸诉状将建行恩济支行告到法院。围绕到底该不该赔偿其损失，银行客户双方各执一辞，几次三番对簿公堂。法院终审判决银行败诉，全额赔偿客户损失。这一判决结果，令金融圈大跌眼镜。...
摆在P2P面前的道路也许就剩下两条：要么退出，要么爆雷。从长远看，P2P退出江湖或是迟早的事情。
2018年起，P2P平台集中爆发关门跑路潮，引发社会关注。其造成的影响除了投资者的损失之外，还有市场对P2P行业的警惕和看空。最近，陆金所更是宣布退出P2P业务，对岌岌可危的P2P行业来说无疑是雪上加霜。
从2007年P2P模式被引入中国开始，已经走过了十二年的风雨路程。从最初的默默无闻，到逐渐被大众所熟知，在经历了长达5年的蛰伏期后，行业迎来了井喷式的发展，P2P行业门槛大幅降低，规模迅速扩大。2013年开始，随着各大银行逐渐收缩贷款规模，提高放贷标准，导致大量有贷款需求但...
一、包商银行为什么会被接管
对于包商银行为什么被银保监会接管，市场曾有多种猜测和解读。分析普遍认为，包商银行此番被接管与安邦保险被接管背景情形雷同。那么，究竟什么样的银行会被接管呢？
按照我国《商业银行法》第64条规定：商业银行已经或者可能发生信用危机，严重影响存款人的利益时，国务院银行业监督管理机构可对该银行实行接管。按照这一规定，商业银行只有在以下两种情况才可能被接管：
（一）商业银行存在信用危机。信用危机主要指商业银不能清偿其所欠债务，没有充足现金满足存款人提款要求，存款人的利益受到影响和损害。
（二）商业银行可能存在信用危机。商业银行在...
4月29日，深圳市住建局发布《深圳市公共租赁住房建设和管理办法》、《深圳市安居型商品房建设和管理办法》和《深圳市人才住房建设和管理办法》（以下简称三个办法），公开征求意见。作为深圳“二次房改”主导“意见”的配套文件，三个办法的出炉，在社会即刻引发热议。从控房价到保供给，深圳房改新政正在加速“转舵”，深圳房价未来是涨还是跌？
一、深圳房改新政究竟改了什么
深圳房改新政究竟改了什么？从深圳市政府发布的三个办法来看，三类人群采取三种不同办法，其核心是改变传统的单一市场价格调节机制，实行市场供给和政府保障供给...
2018年是P2P九死一生的特殊年份。这一年，在金融强监管和经济下行的双重挤压下，P2P苟延残喘。短短一年时间，数以千计P2P平台“爆雷”坍塌，数以万计投资者血本无归。P2P商业模式遭到社会各界广泛质疑。血洗之后的P2P，究竟还能撑多久？
一、P2P经营逻辑之变
P2P全称Person to Person，原意是个人与个人之间小额借贷交易行为，其交易通常需要第三方网络平台撮合达成。
从经营逻辑上看，P2P平台属于从事个人对个人借贷业务的金融信息中介。借款人在P2P平台发布借款信息，包括金额、利息、还款方式和时间；借出者根据借款人发布信息，通过...
近日中国银保监会发布公告，正式批准中国建设银行、中国银行设立理财子公司，首批银行理财子公司正式落地。银行理财子公司接棒银行成为专业理财非银金融机构。银行存量理财能否在这一重大组织变革中全身而退？资管“烂账”到底如何处置？这对商业银行来说，无疑是一场严峻的考验。
一、为什么成立银行理财子公司
2018年12月2日中国银保监会发布《商业银行理财子公司管理办法》，对理财子公司准入条件、业务规则、风险管理做出明确规定。商业银行为什么要设立理财子公司，理财子公司和银行在经营上究竟会有哪些差别？
（一）采取专业运营。商业银行受经营范围限制，不能直接从事信...
一、为什么银行下调首套房贷利率
四季度历来是商业银行住房按揭贷款利率调整敏感期。从过往年份看，四季度个人住房按揭贷款利率通常呈上涨趋势。最近北京、深圳等一些重点城市部分银行首套房贷利率下调，分析原因主要有以下三点：
（一）央行持续放水，货币供给增加。为应对美联储加息，央行今年已连续4次定向降准，释放流动性约4万亿，对冲部分中期借贷便利，净释放流动性2.3万亿，商业银行流动性得到明显改善，信贷资金投放节奏明显加快。住房按揭贷款在流动性明显改善背景下，银行信贷额度呈现宽松局面，首套贷款利率具备因势下调的基础。
（二）信贷投向调转，结构亟待优化。中央民营经...
9月21日，广东省房地产协会向副会长单位下发《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》。通知称，广东省住房城乡建设厅已拟定有关材料，建议逐步取消商品房预售制度，全面实施现售。消息一经披露，即刻引发房地产行业的强烈震动。住房城乡建设部连夜辟谣澄清。
此事刚刚平息，全国首例商品房现房销售试点项目——龙华“金茂府”，近日又在深圳登场亮相。现房销售的传说终于变成现实。现房销售对房地产究竟会有哪些影响？房价会因此下降吗？
一、商品房预售成房地产“发动机”
商品房预售本质是房地产开发的项目众筹。中国房地...
厦门等地刚刚报出房价下降的新闻，发改委10日便发出了《关于督察<推动1亿非户籍人口城市落户方案>落实情况的通知》。1亿人口落户督查的通知犹如一枚重磅炸弹，在房地产市场掀起阵阵波澜。1亿人口“跑步”进城，房价会否在本轮人口的迁移中挺住呢？
一、为何督办1亿人口城市落户
国家发改委近日下发《推动1亿非户籍人口落户城市的督查通知》，明确提出，推动1亿非户籍人口在城市落户，是推进新型城镇化高质量发展的重要任务，是扩大内需和改善民生的有机结合点，是全面建成小康社会、惠及更多人口的内在要求。一句话，督查1亿人口在城市落户是为经济增长填薪加火。
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10月7日，中国人民行宣布从10月15日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点，降准释放资金除偿还4500亿到期中期借贷便利（MLF）外，还将释放资金约7500亿。7500亿增量资金释放，房价将何去何从呢？
一、央行为何再一次降准
在不到十个月的时间，央行本年连续四次降低存款准备金。央行为何一再降低存款准备金率？分析原因主要有以三点：
一是社会融资持续下降。在金融乱象整治背景下，商业银行加大去杠杆力度，各类融资通道陆续关闭，企业违约事件进一步加剧，社会融资总量出现大幅下滑。国家统计局数据显示，8月...