我对经济学家尤其是主流经济学家充满敬意,对他们主要理论观点的科学性毫不怀疑。但在实践中,经济学理论的适用范围,主流经济理论观点的实际运用,笔者以为还要随理论应用的制度条件与政治家民众的社会目标追求的变化而转移。
经济学市场自由调节需求的理论,其结论正确性的制度前提是,商品生产消费者必须处在相对自由竞争的市场环境中。我们的房地产市场是一个垄断程度较高的市场,不仅土地一级市场是垄断的,大城市的商品房开发由于进入门槛很高,一般企业要想进入亦十分不易。由此产生的问题严格的说并不是市场方面的,而是与非市场的行为或者说与非规范的体制规则相联系的问题。这样的问题不是市场经济理论可以解释并解决...