作者文章归档:王冠华

王冠华,男,法学博士、经济学硕士、国际注册高级法律顾问师,北京盈科(乌鲁木齐)律师事务所股权高级合伙人、律师,盈科国际合作委员会委员,新疆维吾尔自治区律师协会金融专业委员会秘书长、乌鲁木齐市律师协会公司金融证券专业委员会副主任、劳动及社会保障专业委员会副主任、建筑房地产专业委员会委员,新疆大学票据法教师。
王冠华律师曾长期担任总经济师、副总经理、总经理、董事等公司高级管理人员职务,主管企业法务、战略、工程、销售经营、投融资等工作达十余年,执业后,凭借其公司高管经历,一直处于公司、金融、证券等行业的最前沿,先后担任20余家企事业单位和各级政府的法律顾问,代理各类案件近千起,独立完成和参与多起企业改制、股权转让、公司并购重组以及PPP项目运作全程咨询等非诉法律项目。其善良正直、责任心强、有较强的全局驾驭能力,能够结合法律与企业经营管理的实践为当事人提供全面的法律服务与解决方案,深得客户的认可和信赖。
王冠华律师法学功底深厚,执业以来,先后《中州学刊》、《北大法律信息网文萃》、《中国房地产》等期刊以及法律图书馆、北大法宝等网站发表了《建设工程施工合同示范文本新旧对照解读之系列》、《PPP实务研究之系列》、《占有在左、善意取得在右--兼评连某诉臧某排除妨害纠纷案》、《责令交出土地行政强制中若干法律问题探析》、《从法定代表人的内涵角度刍议公司担保之效力》等法学论文百余篇,部分文章为中国社会科学网、中国法院网、中国律师网等较有影响力的专业网站转载,并在业界引起强烈反响。

申请、答复、合法权益以及信息公开行为界定 ----政府信息公开行政案件若干问题探析(一)


 申请、答复、合法权益以及信息公开行为界定

----政府信息公开行政案件若干问题探析(一)

王冠华

 

【摘要】

基于生产、生活的需要,为核实房屋征收的合法性,李某等四人通过信息公开方式向某市发改委申请公开拟在当事人房屋所在区域土地上进行建设的建设项目立项文件及相关报审材料。其后,某市发改委对李某等四人作出信息公开答复,但答非所问,当事人不服,以答复违法为由向湖北省发改委申请行政复议。经审理,湖北省发改委最终撤销了某市发改委的信息公开回复,并责令其自收到行政复议决定书5日内重新作出答复笔者以律师的视野对本案涉及的关键性法律问题进行了深入探讨和释解。

【关...

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Z0001-王冠华:城镇居民购买农村房屋合同效力问题


【文章来源】
微信公众平台:禅律金易
【法律咨询】
11月15日,接一荆姓朋友电话,称自己为城市居民,在十年前于北京某城郊购得一幢农村宅基地上房屋,因房价飚升,农民反悔,欲起诉主张双方签订的房屋买卖合同有效,问如何处理,能否胜诉。
【王律回复】
一、理论界主流观点
对于这一问题,理论界依据我国现行法律法规规定,其主流观点认为城市居民不能购买农村宅基地房屋。《土地管理法》第八条第二款规定,“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”1999年5月...

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【王律析案】婚前一方用双方共同经营所得交付首付款、登记在一方名下并由该方缴纳月供款的按揭购置房产系其个人财产


【王律析案】婚前一方用双方共同经营所得交付首付款、登记在一方名下并由该方缴纳月供款的按揭购置房产系其个人财产
王冠华
 
【案情】
2008年李先生与张女士建立了恋爱关系。2009年3月,利用张女士的社会资源,李先生在当地工商局办理了个体工商户设立登记,业主为李先生,由李先生提供所需资金共同从事工程咨询的居间服务,由于二人通力合作,经营业绩十分不凡。2010年12月,张女士提出以自己的个人名义,在某小区购买一套价值300万元的房产,作为将来二人的结婚新居。对此,李先生既未表示同意,也未表示反对。于是张女士从个体工商户账户中取出100万元,与李先生一道去售楼处缴付了首付款...

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【王律评案】股权转让协议不因货币支付形式和行政审批程序违法而归于无效


【王律评案】股权转让协议不因货币支付形式和行政审批程序违法而归于无效
王冠华
 
【案情】
本案例来源于最高人民法院再审案例,案件字号为(2013)民申字第1053号。案情删节如下:
再审申请人(系自然人)申请再审称:1.《股权转让协议》约定通过人民币支付股权转让金,违反了“中方股东受让外方股东的股权,必须以外币计价结算”的强制性规定,应当认定《股权转让协议》无效。2.审批机关对股权变更的审批违反法定程序,没有将再审申请人的真实、合法、有效的身份记载于批准证书。认定**有限公司经营期限延长的行政批准行为是否合法不影响本案对《股权转让协议》效力的...

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【王律评案】夫妻出资购买,房产证登记在孩子名下的房产,在双方离婚时不能作为夫妻共同财产分割


【王律评案】夫妻出资购买,房产证登记在孩子名下的房产,在双方离婚时不能作为夫妻共同财产分割
王冠华
 
【案情】
李先生和张女士于2001年结婚,婚后生一子,孩子5岁时,夫妻俩用家庭积蓄购置一套房屋,登记在孩子名下,亦系家庭唯一的一套房屋。现孩子12岁,李先生和张女士因感情不合闹离婚,双方对于孩子抚养权及房屋归属产生争议,因达不成一致,李先生诉至法院,要求取得孩子抚养权并主张该套房产作为夫妻共同财产分割请求分割。
【评析】
1、关于孩子的抚养权问题
关于子女抚养问题,法发[1993]30号《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》(以下...

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【王律评案】离婚后未复婚登记不能认定为事实婚姻,房产不作为夫妻共同财产予以分割


【王律评案】离婚后未复婚登记不能认定为事实婚姻,房产不作为夫妻共同财产予以分割
王冠华
 
【案情】
李先生和张女士经人介绍相识于1988年9月结婚,李先生系二婚,婚前育一子小李。1989年3月因小李与张女士发生冲突,不得已李张二人协商离婚,并办理了离婚登记手续。1991年1月,小李赴美留学,同年3月,李先生得重病,无人照顾,张女士回来照顾李先生,又以夫妻名义共同生活,但未办理复婚登记。1997年7月,李先生参加单位房改,购置了其现居住用房,并办理了房产登记,房屋产权证登记在李先生名下。2013年2月,李先生过世。因房产分割和继承问题,小李与张女士发生纠纷诉至法院。张女...

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责令交出土地行政强制中若干法律问题探析


责令交出土地行政强制中若干法律问题探析
王冠华
 
【内容摘要】依据《土地管理法实施条例》第四十五条规定作出的“责令交出土地”决定,是目前征地拆迁领域中市、县级国有土地部门取得被征地拆迁人占有之土地最常用的行政手段。关于“责令交出土地”决定该等行政强制手段的适用问题,由于法律规定得过于原则,又缺乏配套规定,常为地方行政机关所滥用,本文对采取该等手段的主体、前提条件、违法判断标准、责令交出时限以及责令交出土地行政强制程序等相关的法律问题进行全面探析与系统研究。
【关键词】征地拆迁;责令交出土地;行政强制手段;法律问题
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城乡规划领域中违建行政强制拆除相关法律问题分析


城乡规划领域中违建行政强制拆除相关法律问题分析
――解读法释[2013]5号理解与适用
王冠华
 
【内容摘要】本文是对最高人民法院法释[2013]5号《关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复》理解与适用问题所作的律师解读。具体阐述了违法建筑物、构筑物及其设施的界定和《批复》的适用范围;详细分析了非诉行政执行申请、违建行政强制拆除主体及其权限内容;深入探讨了行政强制拆除程序及救济途径问题。
【关键词】城乡规划,违法建筑,行政强制拆除,司法解释,律师解读
 
最高人民法院法释[2013]5号《关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复》...

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拆迁征收领域中违章建筑的认定与处理


【内容摘要】本文从拆迁征收领域中违章建筑的界定入手,总结分析了违章建筑的类型和主要表现形式,深入研究了违章建筑的认定考量因素和处理原则,探讨了存量违章建筑的保护法益问题。

【关键词】拆迁;征收;违章建筑;违法建筑,认定处理

 

在城乡拆迁征收尤其是农村拆迁征收中,被拆迁征收人经常会被政府相关部门或非法拆迁征收人“忽悠”的一个概念就是“违章建筑”。为给予被拆迁征收人很低补偿甚至不予补偿、最终达到低成本征地拆迁之目的,拆迁征收人常以违建之名行非法拆除之实,使得广大民众面临生活窘迫、无家可归等困境,造成群众长期上访、集体上访等事件...

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股东资格的遗嘱继承 ――股东资格确认纠纷若干问题探析(四)兼与龙翼飞教授、杨玲博士商榷


 【内容概要】

股东资格的遗嘱继承与法定继承并无本质上的区别,适用2005年《公司法》第76条的规定。当继承股东资格的遗嘱内容与公司章程的排除性规定发生冲突时,应仅仅认定股权中的非财产权部分的继承无效而不应否定股权中的财产权部分的继承效力。

【关键词】股权继承;股东资格;遗嘱继承;股东资格确认纠纷

 

在拙文《股东资格的法定继承》[1]中,笔者讨论了股东资格的法定继承问题。那么,遗嘱继承是否适用2005年《公司法》第76条的规定呢?我们先作一简要分析。

所谓遗嘱继承,又称指定继承,是指按照被继承人所立的合法有效的遗嘱要求,确定其继承人及各继承人应继承遗产的份...

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