作者文章归档：谢恒
（谢恒律师版，用人单位专用）
合同编号：
甲方（用人单位）名称： 公司
住所地：
电话： 邮编：
组织机构代码 法人代表(主要负责人）：
乙方（劳动者）姓名： 性别： 出生日期： 年 月 日 ...
股东解散公司请求权，简而言之，是股东因自身权益受损而依法请求法院解散公司的法定权利。为了方便公众理解股东解散公司请求权，谢恒律师将《公司法》与司法解释的相关法律规定汇集，并予以解读或提示。
一、股东解散公司请求权的法律依据
我国《公司法》第一百八十三条明文规定：公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以请求人民法院解散公司。
谢恒律师解读：公司解散是指为消灭公司法律主体资格而终止公司的经营活动并对公司财产进行清算的一系列法律行...
事情是这样的
恒宇房地产开发有限公司（下称“恒宇公司”）是广东省一家大型房地产开发公司。由于公司领导班子工作不得力，用人失误，未能把握好公司的发展方向，导致恒宇公司逐年亏损，2007年恒宇公司亏损额达五千万元。
为了扭转公司逐年亏损的颓势，2008年1月恒宇公司总经理王华决定重新招聘公司的业务经理，并在招聘广告中明确限定了业务经理人选的资格标准，要求大学本科毕业，主修相关工科专业，具有高级以上职称等，但没有对年龄要求作出限制。
才退休不久的黄芬（已享受养老金待遇）原系国有房地产开发企业东方房地产开...
事情是这样的
钱兴是一名厨艺高超的厨师，拥有高级技师等级的厨师证。2008年9月，他到朝阳酒店打工，担任酒店的大厨。在招聘钱兴时，法律意识极强的朝阳酒店老板王顺提出要与钱兴签订为期1年的劳动合同。考虑到自己可能在很短的时间内跳槽，钱兴坚决不同意签订劳动合同。由于酒店急缺人手，老板王顺只好作出妥协让步，先让钱兴在酒店工作。
钱兴工作后，在近一个月的时间里，老板王顺曾三番五次书面通知他签劳动合同，但钱兴态度很强硬，坚持不签劳动合同。一个月后，怕承担法律责任的老板王顺书面通知钱兴终止劳动...
事情是这样的：
李华为山西太谷县侯城乡一农民。2008年春节过后，经老乡介绍，李华到华星汽车修理厂（下称“华星厂”）打工，当华星厂的搬运工人，试用期一个月。试用期间，华星厂给李华的待遇是每月固定工资800元，转正后的工资待遇为1000元。
虽然李华与华星厂建立了用工关系，但华星厂一直没有主动与李华签订书面的劳动合同。由于对劳动法律的不甚了解，李华也没有请求华星厂签订书面的劳动合同。
2008年6月28日，华星厂领导通知李华，因工厂的生产经营发生严重困难，需要精简人员，工厂想与他协商终止劳动关系。经过领导的多番劝说，李华最终...
问：谢恒律师，您好！我家族在珠三角地区建有多家工厂，并雇有大量的员工。我们工厂的管理制度直接规定，如果员工的过错造成工厂损失的，要在工资里面直接扣除。我想问，企业在哪些法律情况下可以扣除员工的工资？我们工厂这样的规定合不合法？谢谢！
谢恒律师解答：
我国《劳动法》第五十条规定：“工资应当以货币行使按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。”企业扣减工资必须有正当理由，否则将构成克扣工资的违法行为。
总结劳动部颁布的《工资支付...
为正确适用法律关于诉讼时效制度的规定，保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本规定。
第一条 当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩，但对下列债权请求权提出诉讼时效抗辩的，人民法院不予支持：
（一）支付存款本金及...
问：请教律师，商品房出现质量问题，业主可以提出哪些合法请求？
谢恒律师解答：
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的规定，对于商品房质量问题，业主可以提起的请求有：
一、房屋主体结构质量不合格的，业主有权拒收、解除合同和要求赔偿损失
《解释》第十二条规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”所谓主体结构质量不合格，是指房屋地基基础工程和...
谢恒律师注：重点条文以粗体形式标明。
第一章 总 则
第一条 为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。
第二条 本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。
第三条 国务院建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登记工作。
省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门负责指导...