作者文章归档:黄竞丹

自由职业投资者

随笔:今后一段时间的投资策略(201206)


 国际上,美国国债收益率创金融危机以来的新低,而欧债连发行都成问题;国际黄金在1600以下苦撑;原油从2011年10月后大幅反弹至110美元,2012年3月之后转跌,目前已跌破90美元;美股从2008年至今基本上是上行态势,欧股反弹后转跌,但目前无法确定重回熊市。

国内,A股自10年11月以下即转跌,12年1月沪深300见于2254,之后反弹,目前无法确认反弹是否仍在持续。国债指数一直稳定,企债指数从11年6月起暴跌,至9月见底后,到目前走出一波大行情。原油、黄金随国际价格走动。

基本判断是,股市风险已经得到充份体现,中国A股已显现其投资或长线投机价值。理由如下:

一、现...

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未来楼市政策及走势分析


目前房价已经过高。房价继续涨,会导致泡沫继续吹大,终有一天会破裂,从而引起社会动荡。另,就算泡沫不破,过高的房价也会导致人们的不满,社会的不公,影响稳定。而房价如果大跌,则可能引起大量发展商倒闭,直接造成大量银行坏帐,并影响房地产上下游及周边所有产业,包括水泥、钢铁、建筑、家电、家具等。同时个人房贷也有产生坏帐的风险。因此房价不能再涨,也不能深跌。
从宏观政治、经济的层面来看,最好的结果是房价在未来十几年中微跌、不涨或少涨,然后通过增加居民收入,调节居民分配,适量通胀,把泡沫慢慢挤出,最后让房价回到合理水平。
为实现以上目标,决策者有可能采取或正在采取的措施是:一、压制房价进一步上行...

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