作者文章归档：何志强
1、一个职业经理人可以解决所有的事情，再能干的职业经理人也需要专业团队的配合和支持。如果让刘翔领着你们去跨栏跑接力，输了愿刘翔跑的不快，公平吗？
2、管理职业经理人的是法律、制度和操守，不是你的亲信。如果你的亲信凌驾于职业经理人之上或束缚住职业经理人的手脚，发挥不出它的作用，受损失最大的是企业也就是老板自己。
3、企业自身是培养不出职业经理人的，空降的职业经理人，老板要束缚自己的亲人或亲信，为他打造个利于工作的平台。
4、是董事会和管理人员要有一个开放、包容的心态。企业里面的管理层对外面新来人员的做法容易反感，不认可。很多管理人员思想守旧封闭，认为新来人员是对自己地位的威胁，处处制肘新来的空降...
第一次作房地产的老板们：
你们好！
我国的经济蓬勃发展，房地产行业更隐藏着巨大的商机和利润，不论你是刚完成原始资本的积累，还是二次创业，我代表所有房地产行业的从业人员恭喜你，行业你选对了。你已经摸到成功的门槛了。但是，并不是每个作房地产的人都赚到钱了，更多的第一次作房地产的人都被应该如何作房地产这事折磨的神经几近崩溃，因为这个行业是个高投入、高产出的行业，看着简单，实际难。为了避免你走弯路，我作为房产的从业人员想你说说第一作房地产的老板容易产生无取得几个地方，希望对你以后的事业发展有所帮助！
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今天真的很高兴，由于家庭的原因我又回到了我的家——开化商贸城。有一个建材老板看到我回来了，很高兴得请我吃饭。就在商贸城内的一家饭店，大家听说我回来了，有7、8个老板跑过来给我敬酒，感激我为他们创造了一个事业发展的机会，更感激他们按照我所说的经营思路都赚到钱了。我开心呀，看到这么多老板都和我所操盘的市场一起步入良性循环的轨道，共同发展。我真的当初的心思和努力没有白费，感激这些老板在这一年中的不懈努力，我为你们而骄傲！
2008的房地产市场是所有业内人士感觉最“战火纷飞”的年代，起码我是这么觉得的。自海南房地产事件后，房地产行业伴随着中国大陆经济的发展而发展，虽然中途有些“血雨腥风”，但是只要有些行业经验的人都知道这些"阻碍"都无伤大雅。于是纷纷“我行我素”。但是在很多城市的住宅逐渐成为“奢侈”品的时候，当房地产行业一直十几年处于上升阶段（不见波峰，更不见谷底）的时候，我们不见要问问自己，虽然在土地价格持续上涨的前提下，除了经济危机和战争，我们还寻找不到商品房大幅降价的可能，但是房地产行业的调控应该如何进行？离我们还有多远？开发商应该如何进行永续经营？这些问题不得不...
当土地价格越拍越贵，标王纷出的时候，住宅逐渐成为“奢侈 ”品；
当住宅档次愈来高、配套越来越好的时候，住宅逐渐成为“奢侈”品；
当开发商不顾市场需求的时候，跟风变成主流，住宅逐渐成为“奢侈”品；
当所谓的业内人士不顾产品定位，盲目攀比的时候，住宅逐渐成为“奢侈”品；
当自为得意的知业经理人（年薪几十万）也买不起房的时候，住宅就真正成为“奢侈”品了！
住宅开发最重要的就是产品定位，而产品定位又是以周边目标客户人群最为主要依据。笔者根据自己的实战经验，总结出购房者主要关心的几个问题如下：
1、交通 如：离自己工作半径的交通状况，离主要商业设施及火车站的交通状况等
2、周边配套 &nbs...
前 言
房车作为奢侈消费品，正越来越多的引起社会的关注和实力买家的追捧。房车在美国和欧洲的已经是成熟的产业，但是在中国却是一个新兴的市场，在软硬件方面受诸多方面的制约，如：消费习惯、市场容量、营地建设、房车配套配件成本过高等因素。在投资界有这样一句话：领先一步代表着胜利，超前三步将困难重重，超前五步意味着死亡。那么如何在一块巨大的蛋糕即将出炉之前做好布局准备，以最小的投入和风险获得相对大和香甜的蛋糕呢？以下是我个人的一些想法：
一、 从目前中国房车市场的现状和明天进行战略投资，抢占房车主流客户和重点行业资源：...
