一、中央调控精神
2010年2月27日温家宝总理接受有关媒体采访时做了这样的表态：“政府有责任管好房地产市场，有决心在本届政府任期内能把房地产这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位”。这个表述可以看做是中央政府关于房地产市场调控的总体指导方针。随后中央出台了国4条、国10条等房地产调控政策，运用土地、金融、税收、行政等手段全方面加强房地产市场宏观调控，甚至提出了地方行政首长问责制。
从指导方针来看，温家宝总理把调控房地产市场作为一项政治任务来对待，中央已经把房地产调控效果上升到了考验中央执政能力的层面；从措施来讲，不仅实行坚决打击投机的房地产策略，而且通过加...

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