从“安得倚天抽宝剑”到“剔骨切肉来烹饪” 之上海国际礼品程序 “上海国际礼品城”作为一个占地500余亩的超大型主题类商业航母，亦作为金多临界策划思想的又一次实践，可谓其浓缩了本人相当多的心血。 由于这次策划既要涉及到“气吞斗象的大务虚战略”，又要关联到“刺刀见红的小务实战术”，故此，对这个项目的策划本人便戏称之为“屠龙和杀猪的厨师作业”！ 当然，作为一种平台共享，资源互动，交流互补，也希望能让更多的同行人士在这场文化大餐的烹饪中有所收获，本人竟陆续将该项目的灵魂把控、买点挖掘、资源整合、策略设计、营销推广等阶段性思想予以选择性发布，在适当推介项目的同时，也奉献一些文化项目策划的临...

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以诚信的角度做人，以战略的高度做事 ——记陶大钏和他的上海国际礼品城 一、演绎诚信人生，感受人生精彩 “一个成功的商人就应该同时具有着徽商般的诚——沽而好儒、道中生财；晋商般的信——义中取利、信誉第一；浙商般的活——审时度势、稳中求胜！而我的成功秘密就在于我的成功商道，我的成功商道就是以‘诚’为基础，以‘信’为保障，以‘共赢’为灵魂！” 几乎每次在被媒体追问到成功的秘诀时，陶大钏先生都回反复强调着这句“已经被他用了数十年商业体验所积淀下来的人生格言”。 的确，作为上海松江礼品诚置业有限公司的掌门人，作为一个具有着“敏锐的眼光”、“连锁的发现”和“可能性创造力”的企业家，作为一个...

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上海国际礼品城的综合价值分析 来自于天时、地利、人和等机遇，来自于产业、需求、要素、企业等前提，上海国际礼品城正从中国礼品业“小国八百、诸侯三千”的“纷争格局”、华东地区“春秋五霸、战国七雄”的“霸主层面”中进入到“天下一统”的产业之帝。 1、得天时、占地利，经济增长拉动礼品产业需求 •全球礼品消费，持久增长 随着全球经济的增长，礼品的消费如火如荼。根据中国轻工业联合会提供的来自香港贸发局的统计显示： “02年全球每年礼品的国际贸易额达2000亿美元以上，05年全球礼品的国际贸易额4000多亿美元。全球礼品消费近几年以20%左右的比例快速增长”！ &#...

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最近总有许多开发商朋友不断的向我问几乎同一个问题，那就是“这次的房地产新政究竟能持续多久，究竟是一次演习还是一次战争”，究竟是一个革命发展阶段论的问题，还是不断发展革命论的问题…… 针对此，我总是笑着对他们说：“你们这是一种研读两本书之后的必然心态，一本是《简单历史回忆录》，一本是《复杂社会主义经济学》”。 看了《简单历史回忆录》，会让人感觉每一次新政都是政府在同企业作一个阶段性博弈，而博弈的结果则往往是“政府管的越多，行业反弹的越大；新政的针对性越强，市场的飞跃性越高；老百姓观望的越久，踏空的成本就...

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很多人纳闷，房价怎么还在坚挺着？房价怎么还没有降下来？这房价还能不能降了？是否这一段时间过后，马上又要上涨了？ 这太多的疑问其实都是大家恐慌性的心态作怪。恐慌上涨前自己没能赶上抄底，恐慌下跌后下手就砸在自己手里。而这种恐慌心态的最根本因素就是“太专注”，因“太专注”而迷失，因“迷失”而发现不了“真相”。其实，只要客观地以毫无利害关系的心态站在时间坐标系和空间坐标系里稍微一观察，就会很简单发现真相：这一次肯定是要跌一段时间了。 目前不跌，并不是买卖双方在博弈，而是投资、投机客户逐渐退场后的部分刚...

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最近看到一些文章，好像是说“房价跌了，经济就危机了；房价下了，社会就危机了……”为了证明自己还举出欧美的一些危机的例子（好像欧美的经济体系就是我们的下午或明天，欧美的经济运行就是我们的简单的榜样……）。 我只能说，这太小瞧我们的政府了，太小瞧“定性思维与定量思维的较量了”，因为我一直坚持，中国是儒释道思想，是禅宗思想，是动态、辩证、发散思维的思想，是定性思想；而国外则是定量思想，是非此即彼、非红即黑、非好即坏的思想（也许有人会说我过于自恋，他们甚至会用八国联军的历史告知我要清醒，不要盲...

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物业税怎么就不合法或不合理了？ 新政怎么就招人烦了？ 陈金多 每一次新政下来的时候，总有若干的人因为立场的不同而在扮演着不同的角色，演绎着各自不同的“精彩”。但结合最近流行的两种观点中的错误或是错误的观点，在这里有必要再啰嗦一下。 第一种观点：用阶段性正确的论据来强行拟定模糊的结论。 这种观点是站在新政的立场上，也许是看的很清楚，会大肆宣扬“房价进入下降通道了，房价要大退烧了，房价要进入拐点了……因此，更有人总结出了房价要下跌到某某空间了”。 啰嗦一句： 房价进入下降通道是事实（因为房地产本来就是&ldquo...

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