买经济型别墅首选交通便利 2007-11-1北京娱乐信报 www.stardaily.com.cn 本文PDF 相关统计资料显示，２００７年以来，二手别墅成交量比２００６年增长了１２．３％，而且这种态势有上升趋势。对此，业内专家提醒别墅投资客，出租型别墅不能是第二居所，租客每天要上班，他们住在这里不是度假。所以，出租型别墅的交通一定要方便，最好选择那些靠近城市主干道的别墅项目进行投资。 市场发现 别墅比公寓更有吸引力 “同是花费几百万，如果我能买到合意的别墅，为什么还要去买一套公寓呢？”正打算在中央别墅区选择一个别墅产品置业的刘先生告诉记者。...

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《北京市预售商品住宅交付若干规定》近期将出台 新房交付将先验收后收费 2007-11-2北京娱乐信报 www.stardaily.com.cn 本文PDF 信报讯（记者蔡雪婧）新房交付时，开发商经常会要求业主交完物业费等相关费用后，才给钥匙让业主进房间验收新房。将来，这一局面将得到改观。 昨天，记者从市建委获悉，《北京市预售商品住宅交付若干规定》近期将出台。该规定明确，房地产开发企业交付条件要符合要求，交付前，通知购房人先对房屋进行查验，查验后要填写查验表和维修表，然后依据合同的规定办理交付手续。 目前，本市已经全面执行“住宅分户验收”政策，也就是一户一验。...

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生活课堂—— 三种供暖方式大PK 2007-11-2北京娱乐信报 www.stardaily.com.cn 本文PDF 北京市场上供暖方式不只集中供暖一种，分户供暖中的燃气式供暖和空调式采暖也较为普遍。这三种方式虽然都可以解决冬季取暖问题，但其在费用、特点、适合人群方面还是有很大的不同，北京中原三级市场部专业研究人员从温度调节和谁更省钱两方面进行了对比。 工人在对供热设备进行调整检查。 第一回合 温度调节 分户供暖灵活方便 集中供暖的优点是：持续、安全、省心，适合家中有老人和小孩的家庭，但不能根据自己的需要调节温度，而且住与不住都得交...

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10月期房住宅登记量下降7% 商品住宅预售登记9861套 2007-11-6北京娱乐信报 www.stardaily.com.cn 本文PDF 信报讯（记者蔡雪婧）跟９月相比，１０月商品住宅预售登记套数和面积都下降了７％左右。 昨天，北京市房地产交易管理网公布了１０月新房预售登记统计数字。其中，１０月全市商品房预售登记了１２２７２套，登记面积为１６５７２９３平方米；商品住宅预售登记了９８６１套，登记面积为１２９０６４２平方米，户均面积约１３１平方米。跟９月相比，住宅户均面积比上月的１３２平方米略微小了一点。但是，１０月商品住宅预售登记套数和面积的下降幅度较大，都比９...

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典当旧房买新房利息高 专家提醒当旧房买新房要谨慎 2007-11-8北京娱乐信报 www.stardaily.com.cn 本文PDF 近段时间，京城突然刮起了一阵“典当”风。尤其是在二套房贷首付提高，轮番加息之后，这个几乎退隐历史“舞台”，古老而富有传奇色彩的“行当”似乎又见兴起之色。然而，典当利率高，专家提醒房贷者还是要谨慎为之。 新房的想象空间具有足够的诱惑力 典型案例 典当旧房买新房利息高 贺先生家一个月后要拆迁，目前银行存款１０万元。虽然拥有一套５５平方米的房产，但由于这套房子面积较小且暂由父母和弟弟居住，所以，贺先生急需...

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10月预售新房朝阳最多 2007-11-8北京娱乐信报 www.stardaily.com.cn 本文PDF 市国土局不久前透露，今年底前还将供应土地５４块，土地面积约７７７公顷。从区位分布情况看，住宅用地主要集中在朝阳、丰台、昌平、顺义四个区。 １０月商品住宅预售登记套数和面积也显示，朝阳、昌平、顺义、丰台四个区分列前四名，这四个区的商品住宅预售登记套数和面积的总和，大约占到全市的７２％－７３％。 权威发布 七成新房在朝、昌、顺、丰 市国土局不久前透露，今年底前还将供应土地５４块，土地面积约７７７公顷，其中确保供应住宅土地４２块，土地...

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北京11个新城规划公布 顺义、通州和亦庄将重点发展 2007-11-8北京娱乐信报 www.stardaily.com.cn 本文PDF 信报讯（记者蔡雪婧）昨天，市规委在其官方网站公布了北京１１个新城规划，分别从定位、规模、交通等多方面，详细阐述了１１个新城到２０２０年的规划。其中，顺义新城、通州新城和亦庄新城是北京重点发展的三个新城。  通州新城：第三产业是发展重点 通州新城产业发展以高端现代服务业为目标，第三产业作为通州新城产业的发展重点。在通州新城范围内，将构建“一河两翼，南拓东进，组团发展”的空间结构，同时构建“一城、两轴、三点、四镇”的城乡空...

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市建委昨澄清不再搞特殊化 买经适房公务员不受照顾 2007-11-29北京娱乐信报 www.stardaily.com.cn 本文PDF 信报讯（记者蔡雪婧）曾经无需审查年收入的双职教师和公务员家庭，买经济适用房不再搞特殊化，也得按新标准审批和公示。 近日，有传言称，公务员不能买经济适用房了。对此，市建委昨日澄清，经济适用房新政对购房人一视同仁。只要申请家庭符合经济适用房的购买标准，不管是不是公务员或教师家庭，都可以申购。 记者还了解到，政府有关部门正在对２００６年以来，新增人均住房使用面积低于７．５平方米的低保家庭进行登记核实，以便将其纳入本市住房保障范围。预计...

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华业·玫瑰郡违规卖房被曝光 2007-11-29北京娱乐信报 www.stardaily.com.cn 本文PDF 信报讯（记者蔡雪婧）此前多次被购房人投诉“捂盘”的华业·玫瑰郡项目，昨日又被市建委查出还存在违规销售行为。 昨天上午，市建委检查执法大队对东四环华业·玫瑰郡项目进行了综合执法检查。检查后发现，该楼盘没有在销售现场公示拟售均价，销售人员情况与测绘面积报告书也未上墙公示。该楼盘还未按照投标方式选聘物业管理企业，违反了物业管理条例第五十七条规定。 《物权法》规定，屋顶及外墙广告权归业主所有。但华业·玫瑰郡的《北京市商品房预售合同补充协议》中第八条却规定，“...

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186万平米住宅用地集中入市 来广营将成大型居住区 2007-11-29北京娱乐信报 www.stardaily.com.cn 本文PDF １１月２０日，市土地整理储备中心一次性供应土地１１宗共２３０万平方米，其中住宅用地８宗计１８６万平方米。其中最大的住宅用地在朝阳区来广营乡清河营村，规划建筑面积达６６万平方米。而且，与这块相邻的还有３块地，４块地的规划总建筑面积约２０４万平方米。按照建设周期计算，２－３年后，这里将形成一个近２００万平方米的大型居住区。 数字 １８６万平方米住宅用地集中入市 １０月底，市国土局副局长张维透露，２００７年...

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