华业·玫瑰郡违规卖房被曝光 2007-11-29北京娱乐信报 www.stardaily.com.cn 本文PDF 信报讯（记者蔡雪婧）此前多次被购房人投诉“捂盘”的华业·玫瑰郡项目，昨日又被市建委查出还存在违规销售行为。 昨天上午，市建委检查执法大队对东四环华业·玫瑰郡项目进行了综合执法检查。检查后发现，该楼盘没有在销售现场公示拟售均价，销售人员情况与测绘面积报告书也未上墙公示。该楼盘还未按照投标方式选聘物业管理企业，违反了物业管理条例第五十七条规定。 《物权法》规定，屋顶及外墙广告权归业主所有。但华业·玫瑰郡的《北京市商品房预售合同补充协议》中第八条却规定，“买方不可撤销地同意屋顶及外墙广告权归卖方享有”，明显与《物权法》的规定不符，严重侵犯了买方人的合法权益。不过，此前多次被购房人投诉“捂盘”的问题，由于已经有４套住宅签订预购合同并做了网上登记，所以执法大队认定企业已经改正。  华业·玫瑰郡三大违规行为 违规1 没有在销售现场公示拟售均价 违规2 销售人员情况与测绘面积报告书也未上墙公示 违规3 未按照投标方式选聘物业管理企业