作者文章归档:吴金刚

星桥桂花城副总经理吴金刚

楼市在调控下蹒跚前行


楼市在调控下蹒跚前行

文/吴金刚  躬行机构总经理

楼市在相当一段时间内,会有调控一路陪伴

房地产市场经过10多年的发展,逐渐趋于成熟,价格也由于市场化的推动一路高涨,在房地产的发展中,房地产调控也一路陪伴。调控的目的从“促进房地产市场健康发展”,到“防止房地产价格过快上涨,保持房地产市场健康稳定发展”,这说明价格越来越成为调控的主要针对目标。

从目前宏观经济调控来看,宏调重点是对付通货膨胀,而这需要一个时间过程,在这个过程中,关于通货膨胀使得货币贬值的意识深入人心,老百姓也在积极的想对策来对抗自己腰包里的真金白银贬值的现实问题。房地产市场价格不断走高,股市的不可靠以及需要...

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躬行机构诚聘英才!


有梦你就来!
纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行!
躬行机构是一家以房地产土地投资策划、市场调研、项目定位、产品策划、策略规划、创意制作、全案策

划及推广、销售代理等为主要服务项目,专业化、知本型、创新型的一站式专业地产服务商。拥有完善的

市场调研策划、投资咨询和品牌塑造能力、专业的全案策划和销售代理水平。

聘岗位:平面设计师(3名)
[工作地点]杭州
[岗位要求] 全日制大专及以上学历(应届生也可)
1、设计类相关专业;
2、精通Adobe Illustrator、Adobe Photoshop、corelDRAW、AutoCAD等专业制图软件;
3、精通平面表现、广告及包装设计,并有自己...

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双铁时代下的余杭楼市论坛的发言


    吴金刚:各位领导,各位老总,今天下午是一个难得的学习的机会,应该说听了大家的发言以后,在“双铁时代”到来的论坛上能够学到非常多的观点,我主要谈谈自己的一些想法:
    大家都知道,农民朋友有一句话叫做要想富,先修路,城市里面也有一句话,地铁一响,黄金万辆。讲的就是交通对城市本身的发展,对人类的迁徙,特别是人居住环境的改变和对人类活动空间的改变是产生了一种革命性的变革,是有重大意义的。现在沪杭高铁造成以后,对临平这个区域,作为连接杭州的关系,对上海这边因为时间交通的成本降低,产生了一种同城的效应会逐渐显现出来,这就改变...

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裂变大杭州,大余杭崛起论坛上的发言


吴金刚:余杭价值还需要“被发现”
    杭州的房地产发展这么多年来,我们一个一个板块数过来,从城西、滨江、九堡、下沙、钱江新城等等,现在应该是钱江世纪城,像闲林这个板块,一直伴随着杭州从02年有板块概念以来一直存在这个几年,但是闲林的价值到今天为止还是被九堡很多区域超越了,我在想这个是为什么。余杭的板块和价值,市场好的时候我们卖得没有其他板块卖得快,市场不好的时候,也是维持现状。我觉得我们要探讨一下深层次的原因在哪里?
    第一个余杭区从撤市立区以后,有没有真正的并入杭州,我相信行政区各方面已经并入杭州了,但是从人的心理...

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不换脑子,就换脑袋!


不换脑子,就换脑袋!

吴金刚/文

    有段时间没写东西了,主要忙工作上的事情。由于不降价,所以面临项目销售压力,心情异常紧张。在全体营销团队努力下,半个多月以来,还是取得了销售成功,算是努力没有白费,值得欣慰。最近除了思考如何卖房子之外,对卖房子的人关注较多。这也可能跟这段时间公司招聘营销人员有关系,一次又一次给应聘者面试,藏在内心的对营销人的思考,就涌现出来了。今天下班回来的路上,一边开车,一边考虑这件事情,“不换脑子,就换脑袋!”就这么蹦出来了。以下这些文字,算是和同在营销第一线的朋友们共勉。

    市场好...

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