作者文章归档:李俊东

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企业广告纳税筹划


 

 

         不少企业在广告策划时,成本意识不足,没有考虑到不同的广告方式企业承担的赋税不同。因此,结合企业的实际情况,选择适合的广告宣传方式十分重要。

  委托广告公司宣传比企业自己宣传成本低。例如,某摩托车制造厂制作一批宣传条幅,向当地工商等相关部门申报审批后,悬挂在诸多繁华商业街道醒目处,以提高企业知名度,为此花去费用20万元。而在达到同等效果的情况下,委托广告公司则需支付促销费用24万元。单从费用上比较,企业自己操作促销比委托广告公司节约4万元。按照会计制度规定,企...

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增加配套设施免缴土地增值税


 

 

 

 

 

某房地产公司开发商品房(普通住宅)一批,建筑面积为60000平方米。经过测算,预计销售平均单价1500元/ 平方米,销售总收入9000万元,允许扣除金额7450万元,增值额1550万元,增值率20.8%,按照税法规定,应纳土地增值税为: 1550×30%=465(万元)。

企业实际获利:9000-7450-465=1085(万元)。

企业进行了筹划安排,增加住宅小区的绿化园林投入100万元,这样允许扣除金额7550万元,增值额1450万元,  增值率19.2...

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自营开发工程成本的核算


 

 

         房地产开发企业的基础设施和建筑安装等工程的施工,可以采用自营方式,也可采用发包方式进行。
      采用自营方式进行的基础设施和建筑安装(包括装饰)等工程,如果工程规模不大,在施工过程中发生的各项工程费用,可直接计人有关开发成本的核算对象,记入“开发成本——房屋开发成本”等账户的借方和“银行存款”、“库存材料”、“应付工资”等账户的贷方,作如下分录入账:
借:开发成本——房屋开发成本XXX
贷:银行存款XX...

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教你如何合理避税


 

 

     既少交税,又不违法,企业合理避税可以设计

      “有一家今年3月成立的10个人的管理咨询公司,如果预计年度销售额为1000万元,作为这家公司的财务经理,你能使公司一分钱的税不交,又不违反税法吗?”在10月15日举行的首届中国财务经理年会上,税务专家、中国税收策划网CEO李记有先生给来自全国的财务经理出了一道难题。他表示只要熟通税法,善于筹划,这完全可以做得到。

    80万元的税可以不交

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管理咨询内部访谈提纲(整合版)


内部访谈提纲(整合版)

 

说明:

l         此提纲只作为内部访谈指引性文件,具体访谈内容将视当场情况而定

l         请各部门负责人不必受访谈提纲约束,充分表达个人建议

 

 

A.各部门通用问题

一、  个人情况

【随意回答】

1、  教育经历、工作经历、进入公司时间;

2、  在公司的发展历程、现在部门;

3、  主要...

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管理咨询项目企业内部资料收集清单


 

内部资料收集清单

说明:为了迅速了解XX有限公司的基本情况,我们列出相关资料收集清单,请协助收集。资料如有电子版,请以电子版方式提供。如有部分资料未在清单中列明但相关部门认为有必要提供(参照各标题指引),请同时提供。如果没有资料清单所列的材料,请备注说明。

 

一、公司基本情况

1.         公司章程、营业执照复印件;

2.         公司成立背景和发展历程,发展过程中各种总结、分析材料...

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开发商节省工程税金的三种途径


 

开发商节省工程税金的三种途径

 

房地产开发企业与施工企业的关系是很密切的,房地产开发企业一般均需要施工企业承建所开发项目的建筑安装工程,而施工企业的主要收入来源于业主(含开发商等),开发企业的开发成本主要是由土地成本、建筑安装工程费用等构成。因此,节省建筑安装工程成本对于开发商的意义是很重大的。建筑工程营业税金是工程房地产开发企业开发成本的内容之一,因此本文拟从节省建筑安装工程税金角度作如下探讨。

根据现行的建筑工程费用结算办法以及费用计算程序,施工企业应该缴纳的工程营业税及附加均是根据《建筑工程费用计算程序》,按照当地建设造价主管部门(造价站)的规定计算...

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房地产企业当年无收入,招待费如何扣除?


 

房地产企业当年无收入,招待费如何扣除?

 

时间:2007.11.12  来源:中国税网

 

问:新成立的房地产当年没有收入,那当年发生的招待费是否可结转下年按比例在税前扣除?

 

答:招待费的计算扣除,国家税务总局的文件是按销售收入的一定比例计算扣除。但是没有规定在没有收入的年度,招待费的扣除问题。

 

各地在实际执行中一般会有自己的具体措施。比如,《江苏省国家税务局关于企业所得税若干具体业务问题的通知》苏国税发[2004]97号规定,房地产企业业务招待费的扣除可比照房地产开发企业广告费和业务宣传费的规定执行。即新办房地产...

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国家税务总局关于企业改制重组契税政策有关问题解释的通知


国家税务总局关于企业改制重组契税政策有关问题解释的通知


国税函[2006]844号

 

各省、自治区、直辖市和计划单列市财政厅(局)、地方税务局:
  《财政部、国家税务总局关于延长企业改制重组若干契税政策执行期限的通知》(财税〔2006〕41号)中规定,将《财政部、国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》(财税〔2003〕184号,以下称184号文件)执行期限延至2008年12月31日。根据各地执行中反映的情况,现就有关问题明确如下:
  一、184号文件第一条第一款中规定的“整体改建”,是指改建后的企业承继原企业全部权利和义务的改制行为。
  二、184号...

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