作者文章归档:曹小乐

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30%用以何在?


  抢在节前,二次调控密集出台。
        暗示,但高调:房产税、限购等等手段可能接踵而来。坊间物业税呼声又起(说笑一句,直接模仿美国的遗产税谁还买房?)
        二次调控主旨是落实、从严,没异议,但首套30%有点意外,有必要吗?
       
        首先,年底政策房批...

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故里之争也能天雷滚滚啊


全国各地争故里,户籍管理很重要
李白故里:四川江油、湖北安陆、甘肃天水、吉尔吉斯斯坦的托克马克市
诸葛故里:湖北襄樊(襄阳)和河南南阳
观音故里:四川遂宁、河南平顶山、新疆昌吉市
孙悟空故里:山西说(娄烦)、山东说、河南说、福建说、甘肃说、江苏说(连云港)
炎帝故里:湖北随州、陕西宝鸡、山西高平、湖南株洲炎陵县、湖南会同县
大乔小乔故里:湖北嘉鱼县、河南商丘市、湖南岳阳市、浙江义乌市、安徽潜山、庐江、南陵三县
赵云故里:河北省临城县、河北省正定县
老子故里:安徽涡阳、河南鹿邑、甘肃临洮
曹雪芹故里:河北唐山丰润、辽宁辽阳、辽宁铁岭、江西南昌武阳
朱元璋故里:安徽凤阳、安徽滁州嘉山县、江苏...

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房屋成交量连续3周上升,反弹还是反转


 

期房成交套数

期房成交面积

 

现房成交套数

 

现房成交面积 

数据出处:北京市房地产交易管理网

 









 

 

 

从数据看,期房成交量连续3周上涨。

近期,部分楼盘加大了折扣,部分楼盘低价开盘,确实触发了部分抄底资金入场。反弹还是反转,看不太明白,

汇率改革消息一出,是否马上会有赌人民币升值的资金进场托市,在这个价位接盘,不一定吧?

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左右未来房价走势的三条红线


 

左右未来房价走势的三条红线

 

房价是永恒的热门:

      奥运让08前后的房价扑朔迷离,

      调控让房价涨幅忽快忽慢,

      房奴,尤其是正在立志成为房奴的同志们,希望房价大幅下降,

      发展商、政府据说在房价及相关问题上博弈,

      对于专家、记者,房价则是吸引眼球的利器...

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主语会不会成宾语


主语会不会成宾语

 

主语传媒承包《北京晚报》房地产事业部,给报界带来不小的冲击。初步接触后感觉他们优劣参半,前景尚难断言。

 

主语的优势很明显

《北京晚报》发行量目前仍然独步,每日《晚报》的叫卖声能够成为北京文化的一个符号,其整体的社会影响力勿庸置疑;

主语的媒体运营理念很先进,在编辑、市场两方面追求一种产业化、标准化的效果。这可以将流程中的故障点降到最低,只要做好选题控制,保证信息量,虽然不容易100分,但也不容易60分。报刊毕竟是大众传媒,没必要象杂志一样过分追求标新立异。北京资深地产媒体人士TL强调:“主语强就强在它的组织”。以市场环...

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很久很久


    很久很久不写博客,为什么呢?
    据说黄玺庆黄大仙也很久不写博客了,不过他歇笔才半年,我呢,快一年半了。日前参加了地产神仙派的年会,故友重逢,黄大仙自嘲歇笔是因为执着。本来博客是个挥洒自如的空间,可大仙发现自己渐渐执着于点击率、回贴率了。于是,犯了贪戒,有了执着心,而少了潇洒意,算了吧,歇一歇,冷一冷那执着。王哲笑谈,大仙即使怠惰了,也能为自己找个美丽的理由。
    执着也好,怠惰也罢,大仙自有自己的玄机,而我呢?为什么歇笔呢?而且有一年半之久。怠惰是肯定的,迷茫也是个理由。
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冬夜山景


    没想到年前还能见上一面,意外的惊喜,很快就就匆匆地散了。心里依旧喜洋洋的。兴奋中,打算一人到山里转转。
    连日大风降温,路边的树早光秃秃了。在一片萧瑟中,车很快就穿过十三陵进入昌赤路腹地。冬天山里可真荒。碗口粗的树杈被风绞断了许多,在路面上四处乱滚。四个多小时的车程只见到了三、四个人,瑟瑟地缩成一团,没个人样。偶尔闪现的房子也瑟瑟地缩成一团,没点生气。
   山里就更荒了。半个月前下的雪还没有化,静静地铺在路边,疏疏松松的。飞禽走兽也没留店痕迹,它们也半个月没出门了吧。路面上...

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灵光寺的灵光


    今日,终于见到了师父,八大处灵光寺的方丈。这次机缘是在故人的努力下达成的。师父是跟着他叫的。按释门的说法,能见就是有缘,而按儒门讲,这“师父”二字,只能算敬语,并没什么名分。
    
    记得刚决定跳槽时,心情特别忐忑:老地方虽然难有作为,但半年安分日子还是有望的。新平台是典型的星宿派文化;直接管理市场团队很琐碎,我这人很烦琐碎的;新领域也是个开天辟地的买卖,估计很累;留给我的团队人够多,基础薄弱不说,而且荒废已久、军心涣散。打击最大的还是最默契的搭档没跟来...

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很喜欢的调子


李煜
浪淘沙
帘外雨潺潺,春意阑珊,罗衾不耐五更寒。梦里不知身是客,一晌贪欢。
独自莫凭阑!无限江山,别时容易见时难。流水落花春去也,天上人间!
 
虞美人
春花秋月何时了?往事知多少!小楼昨夜又东风,故国不堪回首月明中!
雕阑玉砌应犹在,只是朱颜改。问君能有几多愁?恰似一江春水向东流!
 
乌夜啼
林花谢了春红,太匆匆!无奈朝来寒雨晚来风。
胭脂泪,留人醉,几时重?自是人生长恨水长东!
 
李煜25岁继位,前半生“春殿嫔娥鱼贯行,笙箫吹断水云间”(《玉楼春》),后半生(不过两年即被毒杀),“问君能有几多愁,恰似一江春水向东流!”,可谓够沧桑...

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