抢在节前，二次调控密集出台。
暗示，但高调：房产税、限购等等手段可能接踵而来。坊间物业税呼声又起（说笑一句，直接模仿美国的遗产税谁还买房？）
二次调控主旨是落实、从严，没异议，但首套30%有点意外，有必要吗？
首先，年底政策房批量上市，仅北京今年的政策房总量就能占到现有存量的40%，近期13万套的总量更比10万套存量多30%，整体均价势必下行，高房价肯定缓解。再熬两月就有分晓了，严格也就罢了，30%有必要吗？
其次，市场基础变了，土地、资金都倾斜政策房，公租房更是重点。可笑当初大家曾热议没必要人人买房，还举例欧美日都是租房的，其实骨子里想别人租，自己买，这回党说了，都去租吧。既然政策房了，低首付才能低门槛，低门槛才能高保障，30%只能是短期的权宜之计，示警效果远远大于实际作用。
第三，
近期市场持续回暖，但对信贷需求有限。成交热在高总价、大户型，全款客户比例非常高，这也说明成交量继续放大没有基础，那么30%挡了谁？
当今楼市有如当年股市，支持调控，社会资金太多了，房产挤占太多了，不调房产谈何调结构？但打压房产只是堵，鼓励民间投资多元化才是疏导。现在思路有了，落地是个反复、曲折、缓慢的高风险过程，难怪经济二次探底的呼声也来了。