作者文章归档：卞洪登
为了降低高房价，有人想出了开征房产税，结果在上海和重庆试点后并没有让房价降下来，反倒是让买房人增加了新的税赋负担。
近年来，有些学者发表文章或谈话认为：“30年间我国GDP翻了110倍（由1978年的3645亿元猛增到2010年的397983亿元），2010年人均达到4283美元，提前40年完成了邓小平提出的‘三步走’的宏伟设想。”对于这种观点，也有专家不敢苟同。
他们认为，1978年人民币的购买力，相当于2010年人民币购买力的20倍。今天1元钱可以买到的物品，只相当于30年前的5分钱。应该用1∶20的物价比，而不是1∶1来估算，那么GDP由1978年到2010年翻了大约6倍。如果硬要夸大为“翻了110倍”，虽然极...
全世界最大规模的城市化进程发生在中国，这里也有全世界最严厉的房地产调控。但无论市场多么低迷，绝大多数开发商仍旧相信中国的城市化进程没有结束。尽管市场已经接近2008年的冰点，但经历过洗礼的开发商并不像3年前一样恐慌。为了探讨城市化第二阶段的房地产建设之道、解决日渐突出的城市居住矛盾，搜狐网在北京秋季房展现场，邀请专家学者畅谈对策。同时也邀请了中国房地产学会副会长、环球华商协会副会长、亚太城市发展研究会秘书长的我作为嘉宾答疑了下列问题：
一、新中国城市化发展道路回顾
我认为新中国60年的城市化建设分两个阶段：前30年将3%城市化率指标提高到10%。
例如北...
昨日，香港因国务院副总理李克强的访问和六项惠港新政推出而欢呼雀跃、沸腾起来。反观内地房地产能否闻鸡起舞，则有华人首富李嘉诚的一番独到见解。
中国房地产市场好与坏要拿到世界平台上来衡量，即使是拿到港澳台市场一比较也能够看出价格差异的悬殊。对此，香港富商83岁高龄李嘉诚，曾在和记黄埔和长江实业年中业绩发布会现场，乐观评价大陆房市，并且强调在内地的房地产会一直做下去。
长江实业的物业销售业绩主要包括两个于去年完成的住宅销售，分别为香港的名城第1、2期和北京誉天下第1期，以及其他在期内完成的物业项目，包括香港的领峯、尚城、广州的逸翠湾第3期、深圳的御风园3期和成都彩叠园1...
我想最不想看到造富机器房地产市场降温的就是吉利人。由于没了昔日挣钱容易的房地产增值户和拆迁户的新富阶层购买豪车，所有车商都牛不起来了。据相关资料显示，吉利汽车目前的负债总额已达到了710亿元，本次发行10亿元债券，意味着资金链已经紧绷的吉利集团将面临更严峻的还债压力。而随着沃尔沃汽车在中国三地工厂项目的相关审批工作正在陆续推进，接踵而来的上百亿元投资需求将会进一步“炙烤”李书福深感不舒服。
据《中国经营报》介绍，此次发行债券募集到的10亿元资金中，有7亿元是用于年产30万台自动变速器项目和年产25万套汽车电子系统及变速器等关键零部件研发中心的投资项目...
从今以后，由北京出发坐京津城际列车，40分钟就可抵达天津机场已经不是梦想了。天津机场总经理阎欣介绍：天津机场二期建成后，将与首都机场、北京第二机场形成中国空中北方主干道，同时配建京津城际联络线。
首都机场集团公司总经理董志毅说，根据规划，天津机场扩建完成后，将与首都机场、北京第二机场形成中国北方空中主干道。
数据显示，2010年首都机场旅客吞吐量达7390万人次，位列全球第二。按现有发展速度，到2015年首都机场旅客吞吐量将超过1亿人次，远超过年旅客吞吐量7600万人次的饱和状态。天津...
中国人民的老朋友，“奔九”的莫里斯 斯特朗老先生，已经选中了他的隐居之地—北京。
莫里斯 斯特朗1929年出生于加拿大曼尼托巴省，1972年至今曾8次当选联合国副秘书长，被人们亲切地称为“地球工作者”。
他曾经组织召开1972年斯德哥尔摩联合国人类环境大会，参与制定了著名的《地球宪章》，在《联合国气候变化框架公约》及其《京都议定书》的制定和执行过程中曾做过大量工作。可以说，斯特朗这位环保老兵对于气候变化这一议题有很大的发言权。斯特朗认为，比起当前的金融危机，全球性的环境危机更需要引起重视，金融危机...
多项“房市新政”效果已经证明，如果不把致富理想放在首位。任何一种政策设计都会落空的！然而，值得庆幸的是，中国房地产至今还保留着两大理想发展空间：
一、中国有充足资金帮助11%无房者致富
当前政府正在实施的保障房只能降低无房户的低成本借住问题，但难解决他们致富问题。即使未来房子升值了，那也是政府投资者受益。如果想要真正解决好共同富裕问题，国家可以出台倾斜扶弱政策。限定30平方米以内的免税房供应给无房户，并且限令各家银行可以给青年无房户提供97%按揭贷款。这样工薪阶层只需要支付3%首付款就可以买到小户型青年公寓。如果男女合买就可以获得60平方米...
中国城市化进程飞速发展得益于房地产增值空间大，它既拉动了经济发展，又使更多有房家庭在“被增长”过程中大受其益。但是，近来有人不愿看到“一千变一万”的“被增长”富民现象。认为还是去除增值，保留单一居住功能比较好。
有关房屋单一居住功能好，还是兼有投资功能好的争议一直持续不断。有些专家认为，房屋的根本属性是有居住功能。如果一味追求投资增值功能，就会造成房价持续攀升。而笔者则认为：既具有居住功能又有投资增值功能的两性房屋最有市场竞争力。否则，头一天买房子，第二天就降价缩水的房子，只能让消费者感到恐慌，而离房地产远点。一...
通过一种新的水高温常压裂解氢氧自燃方法，产生比石油煤炭等化石燃料威力更大，比核能更安全，比风能，太阳能，潮汐能，沼气更科学的氢能源，将会产生更大的新能量。人们只需将发电热机中部分400 - - 500℃度左右干馏气体，作为热源，直接输入热机炉膛内，在900℃度左右的高温常压的炉膛内，干馏气体瞬间进行无数次地自燃——再裂解——再自燃。氢氧自燃释热的最高热度：1000℃左右，氧的助燃可随意按需提升温度至3400℃度。氢氧燃换热后又冷凝还原成 — — 液态水，循环地被压入热机底部。
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