作者文章归档:杨晓明

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资源推动的鄂尔多斯地产泡沫超出想象


在鄂尔多斯,似乎产生了一种新的房地产泡沫模式:靠资源推动。2011年,鄂尔多斯预计新建住房面积超过2000万平方米,这意味着每天都有近6万平方米住房推向市场,而鄂尔多斯市区人口仅有40多万,下辖各旗县全部人口也只有160多万。2010年,当中国大部分城市房地产市场因调控陷入低迷之时,鄂尔多斯住房成交面积超过了1000万平方米,很多高端住宅项目刚一推向市场,便迅速售罄。许多项目售价达1.3万元/平方米。在这1000万平方米之中,二手房成交面积仅有17万平方米。

  在以“空城”而闻名于世的鄂尔多斯新建核心区——康巴什,鄂尔多斯政府斥资上亿元开凿出一条以自来水为主要水源的人工运河,运河北岸...

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诚聘!这里不仅是谋生的地方,更是实现梦想的天堂。


南京中原奥体片区,诚聘店长和置业顾问数名,待遇丰厚,前锦无限。这里不仅是谋生的地方,更是实现梦想的天堂。联系电话13813926928,欢迎本地及江苏周边地区,有志于在房产居间服务领域发展的精英加入,有无经验都可以,带薪培训,五险一金,职业规划,应有尽有。

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朱大鸣:神马一房一价都是浮云


神马一房一价似乎又要沦为浮云了?房地产调控已经到了一房一价都要上报的地步。权力对于市场的干预,达到了这种程度,岂能不扭曲价格?这样的规定据说意在打击欺诈,房地产调控乱吃药的疯狂行为,依然还在持续。

  上海自发明了网上备案制,并由建设部在全国70个一、二线城市推广后,从而在整个宏观调控中起到了使房价推波助澜作用。这项制度的缺陷在于开发商害怕多次撤单而曝光,一次性提高房价的标价,其他竞争对手竞相仿效,产生了“多米诺效应”,一波又一波的把房价推向新的高峰。现在这项制度已经不再是戴在他们头上的紧箍咒,而是成了他们推动房价的金箍棒了。

  此前,发改委要求从5月1日起商品房销售实行一套一标价...

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中国富人的下一站是离开中国


他们是仅仅弄个外国身份,还是要把大部分甚至全部财富转移出去,殊难料知

 中国市场遍地黄金的岁月正在褪色。在过去30年里赚到巨额财富的高净值中国人群,正在忙着离开这个国家。

  今日(4月20日)早间,由招商银行和贝恩顾问联合发布的《2011中国私人财富报告》显示,个人可投资资产1千万人民币以上的中国富人(高净值人群)投资国内房地产的热情下降,投资移民意愿强烈(相关报道详见“招行:中国富人境外投资移民迅速增加” “招行:中国富人房地产投资热情降温”)。

  报告显示,中国人的财富还在增长,富人数量仍在膨胀。2010年中国个人持有的可投资资产规模高达62万亿人民币,可投资资产在1千万人...

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“足球黑客”许家印:被质疑的“金元足球”


他大声贩卖着足球,却并不喜欢足球。他在足球上一掷千金的做事方式与其在地产行业的凶猛扩张如出一辙。这个极度目标导向的地产大佬在足球领域收获能有多大?

  这一夜,许家印一定很High。4月2日,广州天河体育中心,由恒大足球俱乐部承办、堪称史上最盛大的中超开幕式上演。开场,几架轰鸣着飞临的“直升机”迅速将现场带入高潮。这些由电脑遥控的无人驾驶直升机上,悬挂着中超首轮球队对阵的条幅,令人产生中国足球的辉煌指日可待的错觉。开幕式由亚运会开闭幕式团队打造,4000多名演员参与演出,孙楠、陶、韩红、古巨基等八大巨星联袂献唱,星光四溢,阵势压人。这场开幕式,开销是5000万。

  能容纳6万人的天...

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一手房购房者必看,房产证办理有感。


1、办证要选择时间,周一往往是最忙的时间,人多有乱,影响办证效率。最好8:30就去,那时候人少,办起来快。
2、办证尽量在大光路房产交易中心或者中央门房产交易中心办理,房产证可以立即拿到,如果在华侨路办理需要等待10个工作日才能拿到。
3、办证要准备好材料:
(1)购房契约正本和复印本(复印本办理土地证时使用,因为正本已经交给房产局了)
(2)购房发票
(3)身份证(购买人有几个带几个)
(4)土地转让证明
(5)房屋户型图(记不清楚是不是叫这个了,反正和土地转让证明都是开发商最后一起给你办证用的)
(6)贷款合同
(7)首套房证明(可以当场办)
(8)委托协议(房产局那边有,如果...

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央行再度上调准备金率 “提存”或成主打政策


 

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  央行17日决定,从2011年4月21日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

  此次上调存款准备金率后,大型银行存款准备金率高达20.5%,再创历史新高点。中小金融机构的存款准备金率也将高达17%。

  央行行长周小川在博鳌新闻发布会上表示,存款准备金率没有绝对的上限。他的话音刚落,存款准备金率就应声而调。业内人士表示,当加息到一定程度之后,存款准备金率政策或将成为主打政策。

  冻资3700亿

  这是中国央行自2010年以来第10次提高存款准备金率,也是2011年第4次上调存款准备金率。上一次调整时间是在3月25日。

  按3月末...

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人命价格屡创新低的背后


一条人命值多少钱?这问题本身就让人有些别扭,因为俗话说“人命关天”、“救人一命,胜造七级浮屠”,这两句话的意思都是在说生命是最高价值,与天同价。不过现实毕竟是残酷的,各种安全事故总是生活的一部分,出人命不可避免,事后也只能用金钱来尽量补偿。

  虽说人的尊严和生命价值不能用金钱衡量,但出人命之后的金钱补偿却能体现一个社会对生命价值和人的尊严的考量。2010年,按美国食品和药物管理局的规定,出人命的事故之后的赔偿标准是790万美元,而美国环保局的规定的相关赔偿标准更高,一条人命价值910万美元。

  虽说中国的人均GDP是美国的十二分之一,但人命价格却远达不到这个标准。按照《国内航空运...

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哈佛大学图书馆管训


1.现在睡觉的话会做梦,而现在学习的话会让梦实现 ­


This moment will nap, you will have a dream; But this moment study,you will interpret a dream. ­


 


2.我无所事事地度过的今天,是昨天死去的人们所奢望的明天 ­


I leave uncultivated today, was precisely yesterday ­perishes tomorrow which person of the body implored. ­


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中国1400人中1个千万富豪 1/3投资房地产


胡润研究院4月12日发布了《2011胡润财富报告》。截至2010年底,中国内地千万富豪人数已达96万人,相比上年增长9.7%。其中包括6万个亿万富豪,比上年增长9.1%。目前,每1400人中有1人是千万富豪。

  中国千万富豪达96万人

  报告显示,中国千万富豪人数已达96万人,相比去年增长9.7%,其中包括6万个亿万富豪,比去年增长9.1%。北京有17万个千万富豪和1万个亿万富豪,排名第一。

  报告显示,截止2010年底,除香港、澳门、台湾之外的全国31个省、市、自治区中,千万富豪人数已达96万人,相比去年增长9.7%。其中包括6万个亿万富豪,比去年增长9.1%。目前,全国每1...

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