核心提示:据21世纪不动产的监测报告,有些二手房业主原来挂牌几个月无人理睬,最近一个月看房的人突然多了起来,于是立即上调挂牌价。

　　有消息说,一批温州投资者重现杭州楼市。与早期的投机炒房团不同,他们买房的目的兼具自住与投资。并非偶然的是,据我们记者了解,近期杭州楼市出现大幅降价,折扣最多的达62折,还有的楼盘是68折、73折。都说温州投资者的嗅觉最敏感,难道他们真的认为楼市抄底的时候到了？

　　楼市里另一个嗅觉敏锐的角色是二手房业主。据21世纪不动产的监测报告,有些二手房业主原来挂牌几个月无人理睬,最近一个月看房的人突然多了起来,于是立即上调挂牌价。买房人上周还能砍价,...

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  　　我从来都相信那句话：在今天，只要是技术问题，就不是问题。

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 　　年轻时候，很是羡慕足球裁判。说你越位就是越位，叫你停下就得停下，多带劲。但后来看了中国足球才知道，吹哨这活儿也挺不容易。

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　　前些天去一个中档商场想买件衣服，没想到，久不逛商场，羽绒服普遍都是三四千块，一条国产牛仔裤卖到了1000多块。第一个感觉是：单从衣服价格来看，CPI涨幅肯定不止5%；第二个感觉是，普通商品都这么贵，有几个人买得起？

　　像我这种穷人，其实早就感叹商场东西太贵，可是它们都过得好好的，也没听说哪个商场因此而倒闭。可见，还是有购买力在支撑着它们。正如在调控一再收紧的当下，仍有人出手阔绰，千万级住宅一买就是两套。

　　但不管怎么说，在限购限贷强力控制下，绝大多数投资投机资金被迫远离楼市，这将导致2011年成交量同比下降两成以上。记得有份调查报告说，民间资本还是偏好楼市，如今，被拦...

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　　核心提示：2008年以来，关于不确定性，我们听说得已经太多。所以，在此基础上，再加上一个2012年的不确定，也没有什么特别。不过，专家也告诉我们，不...

　　2008年以来，关于不确定性，我们听说得已经太多。所以，在此基础上，再加上一个2012年的不确定，也没有什么特别。不过，专家也告诉我们，不确定之中可以确定的是，受欧美经济影响，我国经济明年也将下滑。

　　事实上，与上年相比，2011年经济增幅就已经可以说是“下滑”。2009年全国GDP增长9.2%，2010年增长10.4%，今年前三季度增幅为9.4%，个人预计全年增幅为9%-9.2%。针对这...

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　　前两天的晚上，我和朋友在路口等出租车，初冬的风有些寒意。良久，终于有辆空车向我们驶来。突然，一个面目不清的女人斜刺里杀出，拉开车门，看都没看我们一眼，坐上车绝尘而去。

　　虽说插队、抢座已是社会的常态，但那女人自得的神态仍刺痛了我。她甚至不屑于编个事急的理由。朋友若有所思地说：现在的人都急急忙忙，不肯停下来看看别人，倾听别人，所以才会有那么多的误解、误会、误读。

　　譬如，最近有媒体报道说，近期首创集团公司内部“一直盛传有关刘晓光将离开首创的消息，导致公司内部人心震荡”。刘晓光近看了报道后大吃一惊地说，谁说我要离开首创啊，有些媒体太轻率太不负责任了...

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　　今年的房地产市场大势已定，不要再抱什么幻想了。

　　所谓的“金九”只泛出铜的成色，“银十”则可能是一片铁锈。虽然离12月31日还有两个多月，但所有市场反转的期望都必将破灭。也许地产商们现在就有必要数一数口袋里的货币还有几何，银行贷款和发信托的钱能否到期偿还。另外，民工工资也是欠不得的。

　　两个月咬咬牙也就飘去了，大家关心的是调控政策会不会有松动的可能。10月11日某市的自由落体表演，让地产商的眼睛为之一亮。朝令夕改的个中原因且不去说它，至少地产商们发亮的眼神又黯淡下来了。

　　从现实表现看，这其实是限购的二三线城市的...

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　　目前来看，2012年，房地产调控不会放松。屈指算来， 2010年4月启动的这一轮对房地产的调控，是2004年以来持续时间最长的一次。在此背景下，2012年将是1998年以来房地产业最困难的一年。房企资金链更加紧张，成交量继续大幅下滑，房价“滞涨”转为下跌，土地市场大喘气。

　　对于很多地产商来说，2012年将是为生存而战的一年。以前每来一次调控，就有人说房地产企业要洗牌，一批地产商要倒闭，说了多少年也没见倒闭几家。但2012年将是真的，一批中小地产商将以被并购、被收购甚至是破产的方式结束它们的企业生命。

　　标准普尔9月27日晚间发布的一份报告称，...

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　　核心提示：房租为什么这么高？限购或许是推动此轮房租上涨的一个原因，但不是主要原因。

　　多年以前，就有专家用房租与房价之比来证明北京房价的泡沫（那是房价收入比之外的另一种证明泡沫的方式）。其时，北京房租偏低，而房价已然很高。如今，泡沫就不用说了，北京房价更高了，而房租也终于涨了上来。

　　市场租金，业内更多参考中介机构发布的数据。据链家地产的抽样统计，8月份北京月平均房租金为3250元，比去年同期上涨11%。而21世纪不动产的监测数据称，北京的学区房涨势更猛，7、8月学区房最高月租金上涨了8%-10%，一居室房源从7月份房租4000元左右，涨至4500元。

　　无...

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　　多年以前，就有专家用房租与房价之比来证明北京房价的泡沫(那是房价收入比之外的另一种证明泡沫的方式)。其时，北京房租偏低，而房价已然很高。如今，泡沫就不用说了，北京房价更高了，而房租也终于涨了上来。

　　市场租金，业内更多参考中介机构发布的数据。据链家地产的抽样统计，8月份北京月平均房租金为3250元，比去年同期上涨11%。而21世纪不动产的监测数据称，北京的学区房涨势更猛，7、8月学区房最高月租金上涨了8%-10%，一居室房源从7月份房租4000元左右，涨至4500元。

　　无须看统计数据就可以清晰地感知房租的凶猛，因为我身边很多朋友就是租房住。与人合租两居室中的一间，普...

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