作者文章归档:刘占锋

河南尉氏人。曾为机关干部、记者、管理者,现为某市政协专门委员会主任,中国作家协会会员。先后被《人民日报》、河南大学聘为特约高级编辑和特邀研究员。著有文集《务本求真》、《虚实录》和《无题集》,编著有我国第一套大型任意字检索工具书《中国成语通检》、《中国名言通检》、《中国名诗句通检》、《中国辞赋词曲名句通检》。

崇本抑末,解决民众住房问题的治本之策——对我国房地产业的思考


  崇本抑末,本是我国农业社会的基本治国方略。本,原特指农业;末,则指手工业、商业。由于当时生产力水平所决定,国家长治久安,必须重视农业这个根本,而不能使手工业和商业冲击农业这个基础。我认为,如果把它作为方法论,对解决我国民众的住房问题则同样具有极强的指导意义。所谓崇本,就是要重视政府的主导地位与作用;所谓抑末,就是要通过限制它的市场经济特性,使其成为在构建和谐社会的大框架内推动房地产业健康发展的积极力量。这就要求对房地产问题的根本解决,不能简单地寄希望于“国几条”的调控上,而必须将其作为一个系统工程标本兼治,综合治理。其中,各级政府的作为是主导性的、第一位的。
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还把“魔鬼”装回到潘多拉盒子里去——对我国房地产业的思考


  经过多年来的改革开放,人们对市场经济的两面性已经多有了解:它既能给经济发展带来巨大活力,同时又具有唯我独尊、不顾一切的“魔鬼”特性。我国房地产业要“崇本抑末”,就必须通过强有力的监督机制,把它的“魔鬼”特性装回到潘多拉盒子里去,让它沿着我们指引的正确方向发挥积极的推动作用。

  确立房地产业的半市场经济属性,并不是要回到过去的计划经济体制中去,而是要强化政府在解决民众住宅问题上的主导地位与主要责任。但发展需要活力。在明确地方政府的主导地位、确立政府主导开发与民资积极参与开发的大体比例的前提下,具体的经营、运...

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