作者文章归档:马文瑞

财经评论人,关注地产、家居、建材行业达数十年,《销售与市场》、《胡润百富》、《财经时报》等财经杂志撰稿人,《中国经营报》、《华夏时报》等主流财经媒体采访,最新著作《家居怎么卖才舒服》。

别把“奥运概念”傍得太紧


奥运会对国家、民生而言是一件大事,但却未必是企业发迹的启动键。都想借奥运会这一举国瞩目的事件来扩大企业与产品的影响,就好比“群羊挤过独木桥”,其结果可能是花了昂贵的代价,却最终都掉进一个难见天日的黑洞。

最近,奥委会赛事市场部某负责人,给企业的忠告,我觉得是可信的。“国内赞助商奋力涉水奥运会,估计成功率仅在10%20%。”也就是说,诸多商家争先恐后加入奥运赞助商行列,都希望借“奥运赞助商或合作商”的名义来将自己的产品或企业提高一定层次,实则可能仅是企业一厢情愿的问题。这对奥运会的招商部门来说不是坏事,...

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也谈注意你的素质!


《疯狂的石头》里有句话,是道哥给黑皮说:“素质!注意你的素质!”有时候,骂人的时候也有这么一句:没有素质!

我就在考虑,到底“素质”的分量有多大?为什么,不管什么场合都可以把“素质”作为品评对方的一个理由?每一个人对“素质”的理解又是以何种标准来判断的?似乎“素质”已成为人们张口而出的一个大众化口语。抑或是每个人真的认识到自身素质和他人素质的重要性。

小偷既然都有偷的素质可言,那么社会个体、企业员工具有适合自身定位的个人素质和员工素质也就无可厚非。但是要找出界定这些...

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在价格战持续的声浪中企业掩埋自己


在整体经济走势不甚明了的环境下,企业要获得既定的销售目标和利润,“降价”似乎成为其无奈的选择。开春以来,汽车、家电、空调、家居建材、房地产等众多行业,营销的首选都盯在价格上。

通过“降价策略”来赢得市场的做法,让其他一系列所谓的营销措施显得黯然失色。从活跃在各个行业刺目的降价招牌上,不难看出消费者围绕着降价魔力指挥棒转动时的狂热,也不难看出企业对“降价营销”的情有独钟。

消费图实惠,是消费群体的一个共性特征,任何消费者都希望物美价廉,任何投资者都希望少投资大收益。但是,要经营一家企业,发展一个行业,却不能单独为迎...

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企业,请别在3.15谈责任


为什么,总是在3.15来临前,我们提及的“责任”字眼会越来越多?为什么,总是在3.15来临前,我们的企业才会想到自己的责任?这是不是多少显得有些刻意而为?

在消费者集中申诉自己权益的日子,企业才想到自己对消费者的责任;在政府部门大开“杀戒”的时候,企业才感觉到对消费负责任是多么的重要。一些没有承担自己责任的企业,总是会在特定阶段,高调表现自己的“责任”;总是会在刀子砍向脖子的时候,才会意识到自己的“错误”。

消费者,是可悲的,总是在特定时期才能充分享受属于自己的权利;企业,是可耻的,总是在...

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向销售车票一样销售你的产品


购票是逢年过节的一件大事。每到这个时候,各路车票都呈现一票难求的状态,春节尤甚。铁道、民航、公路等管理部门虽然下达各项文件:禁止倒卖票证,禁止加价销售,但是,在巨大利润和需求的驱使下,违规操作的行为却依然存在。打不尽,也打不绝!

姑且不考虑其中的社会弊端和违法性,单就这种销售与购买需求的关系而言,之中有些耐人琢磨的技巧性销售策略值得企业经营者好好探究一番。

创造特定时期的产品利润真空。这一点,在市场竞争较为激烈的当代,可能多数企业面临的生存空间都是供大于求的。但是,在车票销售的这个市场,在特定阶段却能够出现一种短期的供小于求的状态,这也是市场经济中,值得注意的一个真空地带。为什么,在...

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待客户不能像情人


看到一篇名为《把客户当作你的情人》的文章,文章本意是将客户牢牢的抓住,然而把客户定义为企业的情人,我觉得从态度上,可能对客户、对企业是存有风险的。

情人是什么,给予的定义多种多样。有这样一个定义,我觉得很适合:情人是介于朋友和爱人之间的那个女人,是使朋友疏远你,爱人怨恨你的那个悲剧制造者。由此,不难看出,把客户当作情人使你藏着掖着的一种徘徊情绪加重,因为,你还要面对你的朋友和爱人。情人之间的游戏,实质就是一种捉迷藏。你是不敢将其光明正大暴露给你的爱人和朋友的。

这样的隐藏心态,对企业来说,你的前期销售和后期服务就会出现问题。因为,在某种程度上,情人是靠你甜言蜜语时刻宠着的一个人,你不...

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客户不会算得那么精?


“客户不会算得那么精!”这是一位企业管理者给下属管理人员的一个答复。

面对一些问题,企业不能够给客户满意答案时,这句话成为企业管理人员可以搪塞、欺骗客户的一个足有信心的理由。正因为客户不会想得那么多,因此,对于有些问题,企业管理者也就没有必要追根究底,自己把自己给套进去。很多企业都是给客户设套,而不去解套。

心存侥幸的企业,往往认为“客户是不会算得那么精!”对一些专业性较强的问题,更是认为客户不懂而不去解决其产品固有的问题和弊端。

客户没有发现问题,是理所当然的,因为不懂。客户发现问题,找企业理论,也是理所当然的,但是大多数客户都退却...

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员工培训需要本企化


       员工培训,已经获得越来越多企业经营者的认可。每个月的培训计划,也会在各公司的公告栏如期张贴。这是企业管理的一大进步!但遗憾的是,许多企业认识到员工培训的重要性,却忽略了员工培训的特定性和差异性。
  因此,很多企业,虽然花了很大代价和精力去强化员工的内部培训,但是能够起到立竿见影效果的,却很少。
  企业重视员工自身的教育是一件好事。倘若,没有找到适合本企业员工特性的培训、教育方法,而是一味地为培训而培训,为了撑面子、搞排场的走过场(见到其他企业在培训,自己企业也跟着学;听说人家员工培训以后,很能干,自己也忙着...

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闭关自守的愚蠢行为


听到一个年轻人的谈话:我们公司为了防止我们上网聊天,把我们几个部门的网都关掉了,并且规定不允许我们从网上看新闻……

看着年轻人无奈的叹息和摇头。我知道,他只有顺从!并且是心不情愿的服从。因为,他不想失去这份来自不易的工作。在网络发达的今天,在许多企业内部,其实都有同样的规定,为防止员工在工作期间干与工作无关的事情,而把网线关掉!

我不知道,这种的行为,能否解决一个员工在公司里干其他与工作无关的事情的根本问题。但是,我清晰地认识到,这种是一种企业的无奈,也是企业的一种闭关自守!企业觉得关掉网络,让员...

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节前的一散百散


这个时期,各个企业上至企业管理者,下至企业的普通员工,可能在心态上是最散的一个时期。都盼望着春节的到来,假期的到来。都在考虑着将一些事情放在来年,等节后再大展身手。

 

松懈、懒散、无精打采……这些词可能是这个时期,人员心态最形象的形容词。对一切事情都没有兴趣,对一切事务都不甚感冒。唯一喜欢做的就是等待、耗时。等待着假期的到来,耗去这漫长的几天时间。

 

奋战了一年,是该休息了,心态是需要放松了,这是常规国人的思维。试想,这个时候,要是有些企业依然是枕戈待旦的心态,那么这样的企业竞争力会如何?或者说,在对手放松的时候,一些企业依然如...

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