2011年我国房地产市场调控成果已经初步显现，在行业政策和金融政策的打压下，全国多数城市房地产市场出现“价量齐跌”。然而，应该看到，这种“价量齐跌”的基础尚不稳固。因此，房地产调控应保持政策连续性。

　　首先，房地产市场调控任重而道，2012年是楼市调控成败的关键。

　　一方面，当前的政策覆盖面有限。虽然目前已有46个城市实施限购令，但这些城市限购令的实施可能导致投机资金涌入周围未实施限购的中小城市，推高这些地区的房价。即使是在2011年已经实施限购的城市中，仍有部分城市尚未表态2012年继续实施限购政策，由于房地产调控会使...

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　　形势转变如此之快。据中国人民银行数据，2011年10月末外汇占款较9月下降了248.9亿元，这是外汇占款自2007年12月以来46个月内首度出现负增长。如果将视野稍稍放宽，这种快速变化的趋势将更加明显。2011年8月外汇占款还大幅增加3769.4亿元，9月新增额猛降至2472.63亿元，10月则首度出现了负增长，而根据最新数据，11月外汇占款减少279亿元，继10月之后连续第二个月出现负增长。

　　近期外汇占款下降的主要原因是外需疲软导致贸易状况恶化，国际资本避险撤离和人民币贬值预期导致热钱流出。决定外汇占款变化的因素有两个，一是实际的贸易余额，二是热钱的流入。

　　中国...

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　　目前，国际政治经济环境尚面临一定的不确定性，国内经济运行总体态势平稳。但是，随着国际金融风险的传导以及国内宏观调控的持续推进，我国金融体系的风险也在不断积累。

　　在此形势下，必须有效防范和及时化解潜在金融风险，才能维护金融体系的持续健康发展，为“稳中求进”的经济总基调保驾护航。当前金融系统集聚的风险突出表现在地方金融风险和民间金融风险两方面。

　　地方金融风险

　　2008 年以来，地方政府融资平台在加强基础设施建设和应对国际金融危机中发挥了积极的作用，但平台数量增长过快，贷款规模迅速扩张，相关运营问题逐步显现，其潜在风险引起社会的广泛关注...

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　　民间贷款之所以如此火爆，是由于人为性有利率差存在，再加上以前传统的一些投资性比较强的领域出现投机空间变小，比如说股市、房地产，以前民间资本是在这两方面比较多，但是这一块投资空间封闭，或者变小了，所以民间借贷就大量转变到这儿了，那么，银行体系能拿到资金成本比较低，所以这样就会加剧蔓延的情况。

　　有证据显示，一些国有银行的为数不少的资金被转手投入到民间借贷里去了，中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇教授在接受观点中国的专访时认为主要责任不在“监管”，他说，即使监管也难保证每分钱都流到它规定的领域中去，从监管上确实要有改进的地方。关键还是要真正来寻找原因...

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　　10月29日，中国三大金融监管部门集体“换帅”，尚福林卸任证监会主席回归银行业，接替刘明康成为新一届中国银行业监督管理委员会主席。

　　前任银监会主席刘明康学贯中西，又有丰富银行从业经验。对银行监管非常专注与敬业。2003年中国银监会成立伊始，全社会对银行业监管的期望值很高，刘明康作为银监会首任主席，进行了一系列成就显著的改革，如国有商业银行综合改革、银行业对外资开放、新资本协议及巴塞尔3的实施等。刘明康准确把握银监会的工作职能，借鉴国外的银行监管经验，与中国的实际情况相结合，形成了一整套较为完善的中国银行业监管体系，并为中国银监会的监管工作构建了一个良...

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　　最直接的控制民贷泛滥规避风险的方式就是在保证银行安全性的前提下加强竞争，引入民间资本，实现利率由市场供求决定的利率市场化，从而使风险性大的民间贷款不再把控信贷市场。

　　官贷资金紧张，民贷成本高昂，以温州企业为代表的广大中小企业资金链面临“夹在真空中”的窘境。民间信贷热潮从年初的暗流涌动到突然爆发，从表面看只用了短短的几个月的时间，但其中蕴含的错综复杂的关系却是由来已久的。在《2011网易网易金融论坛o中国金融形势展望》颁奖礼上，业内专家解析市场融资情况时表示，就融资市场来看，银行信贷资金紧张，贷款利率相对较低，放贷对象主要瞄准大企业和国有企业，安全系数...

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　　在全球经济难寻亮点，欧债危机间歇性发酵，中国经济出现下滑，中小企业出现大面积困难和破产的背景之下，温州的民间借贷危机举世关注。而对于政府究竟该不该出手大力相救的问题上，学界争议颇多。从中央到浙江省及温州市相继出台的一系列救市措施，始终受到质疑，被认为“治标不治本”。温州民间借贷矛盾会因政府出资救市而根本化解吗？政府的救市举动会否成为高利贷抽身的救命稻草？多种疑虑不断，各类解读纷纷。

　　就相关问题，记者10月11日特别专访中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇(微博)教授，请他做了深入阐述。

　　金融业不够优化

　　记者：改革开放以来，温州民营...

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　　近日，民间借贷问题越来越受到社会关注，其蕴含的风险也越来越受到监管层重视。据报道，四大行9月以来存款锐减，其中中行、农行分别减少1800亿元和1400亿元。与之形成鲜明对照的是，东部沿海地区有3万亿元银行资金进入民间借贷领域，不少国企、上市公司甚至商业银行也都成民间借贷的“二传手”。

　　一方面是货币政策从紧背景下的银行惜贷，正规银行信贷体系融资功能弱化；另一方面是包括民间借贷在内的非银行信贷风气盛行，雪球越滚越大，利率迭创新高。二者都是我国融资体系中的资金供给者，但前者贷款利率相对稳定，监管措施完善；后者在数量上侵蚀着银行存款，在贷款利率上不受限制，...

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　　中国网财经9月30日讯 国外环境不乐观，国内政策不放松、宏观经济不给力，A股在国庆节前连创新低，中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇(微博)在接受中国网财经采访时表示，股市走势反应了投资者对宏观经济的担忧。

　　今日为国庆节前A股最后一个交易日，截至今日收盘，沪指跌6.12点报2359.22点，跌幅0.26%，成交461亿；深成指涨4.43点报10292.33点，跌幅0.04%，成交366.7亿；沪指9月跌幅达8.11%，创2010年5月以来最大单月跌幅暨16个月以来最大月跌幅。

　　郭田勇认为，股市走势反应了投资者的心态，股市连创新低，从经济层面也反应出投资者对宏观...

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　　张化桥

　　万穗小额贷款公司董事长

　　很多人害怕高利贷。但我真希望高利贷泛滥: 如果每个人都放高利贷, 结果是资金供应大增,利率会大跌! 中小企业会大受其惠; 利率管制刺激了需求, 使大量资金被用到了低效率的地方, 该用钱的企业没有机会。当一部分资金的利率被人为压低时, 另外的资金的利率就必然更高。压低价格导致短缺、配给、腐败和浪费。

　　郭田勇

　　中央财经大学中国银行(601988,股吧)业研究中心主任

　　回顾这些年，每当遭遇中小企业融资难，成立中小银行的呼声就会很高涨，可一旦融资难退去，呼声亦会渐稀。这次似乎也不例外，为防止再度陷入&ldquo...

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