作者文章归档：周拥平
虽然抗震一线的抢救工作还在紧张地进行，但灾后重建终将被提上议事日程。现在开始考虑如何把重建工作做得更好也许并不为时过早 。
除了在原地重建家园，还有没有更有效、更经济、更有益于灾民身心健康、更富于前瞻性的重建方案？
我认为，对相当一部分灾民，尤其是家中伤亡较重的、原籍自然环境条件不太好的农村家庭，可以考虑实施灾后生活的易地重建。就是说，他们不必再回到生存条件本来就不很好、灾后环境更趋恶劣的老家去重建家园，而是在政府有关部门的协助下，移民到全国各地的城镇去安家并寻找工作机会。这样做的好处至少有以下几条：
1、有益于灾民的心理恢复。脱离悲惨的灾后环境，投身一个新的环境去重建生活，可能是...
坊间对人大代表、政协委员的参政议政能力多有微词，此事牵涉面颇多，不可一概而论：但以我之见，至少在控制房价过快上涨这一议题上，确实代表委员无一人真正说到点子上。
房价归根到底由供求关系和成本决定。物以稀为贵这一简单道理人人都懂，我就不多说了。只说成本。房产成本中涨得最快的是土地价格，其中又以拆迁成本占主要部分。以上海市中心区域为例，五六年以前人均拆迁成本约数万元，三四年前涨到十几万元，目前已是二三十万元。拆迁成本和房价互为因果地上涨已成一种趋势，很难扭转，仅此一点就将导致房价长期上涨。这种由于地价的上涨而导致的房产价格上涨是不可避免的，也可以说是合理的。
最近几年上海的城市面貌发生了很大的变化，至少在城市景观上，它已经和香港、东京、纽约等国际大都市一样的繁华。上海人的生活也有了显著的变化，有些人由于房地产价格的飞涨而暴富，有的人从市中心熟悉的社区搬迁到城市近郊的新建小区，也有人由于不能适应体制与产业结构的变化而日益被边缘化。同时有大量的外籍人士和外地人士涌入这个城市成为新上海人。审视这一切现象的背后，是全球化的浪潮的拉动，和国内城市化进程的推动，是这两股力量的共同作用使上海人的生活方式发生了种种变化。我们将如何看待这些变化呢？
一般的上海人并不知道什么是全球化，但是...
一年多来，宏观调控使上海的房价有所下降，但是北京的房价不跌反涨，而且涨幅相当惊人，大致涨了三分之一左右。
尽管各界对此颇有微词，但我认为北京房价这一轮逆势上涨有其内在的合理性，是符合经济运行规律的。为什么这么说呢？依据何在呢？
我认为，判断房价是否正常用一个指标足矣，就是房价与年租金的比值，这个指标相当于股票市场的“市盈率”（股价与每股年盈利的比值）。我们一般用市盈率衡量股指是否正常，在目前的利率条件下，大家认为目前A股市场20倍左右的市盈率是正常的，股价既不...