有一篇文章说，带孩子去这5个地方走一走，长大想没出息都难。
这5个地方分别是，田间地头、体育馆、图书馆、大学校园与爸爸妈妈工作的地方。
生活即教育，让孩子看到、学到、做到，在实践中出真知。读书是为了什么；我将来做怎样的人；长成大人之前，我要去哪里？
这三个问题的答案，在大学校园里能找到。
北京的朋友曾总结出一些当地的买房心得：买房，要买北大、清华等名牌大学旁。它带来的是长期价值和深厚文脉。在这样的书香门第里成长的孩子，对文化的耳目浸染，不是金钱能衡量其价值的。
在武汉，这样的选房法则也同样适用。万科·新都会，是一个被理工大、武大、华师环绕的生活“理想国”。
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万科·新都会，在武珞路和丁字桥南路的“黄金十字轴”，武珞路的延伸射线上。
武珞路、丁字桥南路这两条主轴对于武昌的意义，是高校轴、商业轴与交通轴。我们先来看看这个区域的“软实力”。以万科·新都会为圆心，坐落着名牌大学“三件套”：
武汉理工大学，国家首批双一流大学，211学府，是教育部直属高校中为建材建工、交通、汽车三大行业培养人才规模最大的学校，已成为我国“三大行业”高层次人才培养和科技创新的重要基地。学校现有马房山校区、余家头校区和南湖校区。
武汉大学，国家首批双一流大学，985/211，有着百年建校史。2021年，学校在泰晤士高等教育(THE)世界大学排名中位列第157位.
如果一定要将李四光、易中天、雷军等如雷贯耳的名人联系到一起，那首先得是“武大校友”。每年春天，是武汉大学的高光时刻，樱花+东湖+珞珈山，组成一条青春浪漫的观光旅游路线。
华中师范大学，首批双一流名校，211，同样有着百年校史，是国家培养中、高等学校师资和其他高级专门人才的重要基地。
最让毕业生们念念不忘的，不仅仅是学校里流传着冯友兰、冯巩、章开沅等校友的传奇故事，更是毕业典礼上校长的那句“我在桂子山上等你们回家”。
在理工大南湖校区，有着大学校园的超级配套：约3万方的图书馆、2万方的食堂、容纳3万人的体育场、2000人的游泳馆，50个标准篮球场、30个标准排球场、30个标准网球场。
而万科新都会的落位，与理工大南湖校区一路之隔，在一些高层或临街的住宅，开窗可以看到理工大的校园，距离华师南湖校区，走二环线、雄楚大道，约3.4公里的路程。到武大，距离约8.3公里。
试问，武汉的哪个项目能有如此丰富的大学配套？
万科·新都会，绝对是武汉的超级“大学房”。在这里，不仅拥有武珞路上的商业、医疗等超级配套，还能享受到三所名牌大学带来的书香，以及大学带来的配套与人文环境。
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也许很多朋友都有类似的感慨，回想几段搬家经历，配套最齐备、生活得最舒坦的阶段，居然是大学时期。
在万科·新都会，就近享受三座大学的配套资源。
一路之隔就能到理工大的操场，还能观赏一场青春气息爆棚的高校篮球赛；
闲暇时光，业主们在社区园林里散步小坐，还可以走出小区，去理工大的校园里跑步打球；孩子们结束一天的功课后，带他们去大学操场运动，探索校园里的自然风光。
同时，生活也变得优雅起来，理工大的四季花海、华师的桂园、武大的樱花大道，都将成为社区景观之外的花园。这个春天，走进理工大的花海，姹紫嫣红，张张都是小红书的网红封面。
至于大学附近的小吃街，八一路上扎堆的西餐厅、咖啡馆，更是这些百年院校周边的成熟生活圈，不仅年轻有活力，还特别小资有格调。
在项目西侧的地块，政府规划为教育用地，目前拟引进小学与初中。
从小学、初中到大学，万科·新都会已然形成浓厚的书香门第氛围感。
当然，坐落在武珞路的辐射范围内，周边串联起密集的公共事务资源，主干道+快速路为出行提供快捷方式，快速路直达各大核心板块。街道口商圈+武商梦时代，满足逛街购物的一站式需求。
值得强调的是，周边大学的教职员工，无论是出于工作通勤的考虑，还是对地段的认可与熟悉，他们在买房、换房时基本都会考虑在周边买房。而万科·新都会作为这几年的当红项目，成为很多教职员工的选择。
据统计，万科·新都会的业主中高校群体，约占总成交的10%，主要是高校老师、教职工等管理人员，以及少量的博士生等。
所谓“谈笑有鸿儒，往来无白丁”大概就是这种场景：
在万科·新都会，内外都是充满文化气质的人文生活环境。你不仅能在这里找到志同道合的同路人，更能遇到契合的项目合伙人；而对于孩子们来说，从小在“书香圈层”长大，有一群兴趣爱好相似的“发小”，一起长大。这段成长经历，将是孩子们最宝贵的精神财富。
从三所大学的超级配置与高知圈层的实力，在武汉也许很难找出第二个项目可以与之媲美。
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这样的落位与配套，已经足够震撼。
在产品的打造上，项目依然拿出了十足的诚意，一切呈现都“相当万科”。
项目外部拥有纯粹的“学府氛围”，所以项目并没有简单地用院墙将社区隔离，而是巧妙运用山脉、坡谷、水、树等意向元素，构建起曲径通幽的动线，既隔离外部喧嚣，又是外部景观的延伸。
现代轻奢风的建筑外立面，凸显建筑的线条感与格调。通过错落排布，形成层次分明的天际线。从视觉美学上，与高知人群的气质高度匹配。
未来回家的路上，穿过繁华的雄楚大街，迎面而来的就是现代轻奢的建筑群，都市感十足，转入丁字桥南路，渐渐隔绝喧嚣，迎接你的就是静谧感与学院派兼容的小区。
建面约118—140平方米住宅，非常经典的改善型空间尺度，匹配不同生命周期的中产高知家庭，也是项目周边老旧小区业主换房最受欢迎的户型。
这就是万科的细致与体贴，正因为充分了解武汉人，也非常懂生活，才会对这些细节如数家珍，每一个设计，每一个空间背后都是良苦用心。
从气质到品质，内外兼修，蕴藏着浓厚的大学精神，这样的万科新都会，理应被品质改善家庭牢牢锁定。住在大学校园旁，在学院派的氛围里，高阶生活一步到位。
［后记］
从前买房，人们看重硬指标：地段、配套、价格、面积、装修标准。
随着品质改善时代的降临，市场的眼光也在改变，软实力越来越被关注。
象牙塔旁，三座学府环绕，书香气十足的万科新都会，在武汉楼市中拥有了独一无二的气质。
从此，你的生活足够便捷，也足够时尚，同时也充满了青春活力和书卷气。几乎每个小朋友都羡慕过足够自由也足够独立的大学生，几乎每个上班族都幻想过回到校园和课堂。
而这样的“象牙塔”、“理想国”，就与你一路之隔。
在大学校园散步，去操场慢跑，去礼堂听一场大师的讲座，去图书馆找一本好书，沉浸于饱含大学精神的家园。
无论我们还是孩子，从此生活有了更有趣的美好场景，也有了更深远的文化熏陶。
文｜杨光华（地产写字人）