拆迁方和拆迁户相遇，难免要进行一场关于拆迁补偿的拉锯战，拆迁方尽可能往下压，拆迁户尽可能往上提，一来二往口水都要讲干，但是一般结果都是双方会在拆迁协议上签字盖章，要么拿钱要么拿房，如果不想让最终的结果不满意，想要在谈判过程中让自己占据一些优势，那么建议在签订拆迁协议之前，在谈判过程中千万不要说下面这3句话，否则吃亏的是自己哦。

 

第一句：我就是不搬，你能拿我怎么着

这句话颇具威胁意味，一旦你说了这句话，非常有可能导致谈判彻底破裂，谈判应该以一个相对平和的情绪来进行，而不是你扯着嗓子，对方也扯着嗓子，最终都谈不出一个令双方都比较满意的结果来。很多人并不是不愿意搬，而是想要争取自己应得的利益，如果说总是把这句话挂在嘴边，无疑让对方认为我们是说不通了，可能会出现别家都拿到补偿金或者安置房，而自己却成为了尴尬的钉子户。

 

第二句：不给我XX钱，就想让我搬？门都没有

当我们说出这句话的时候，说明对方给的报价完全不在自己的预料范围之内，所以才会脱口而出，但是这句话建议尽量避免，就算真的要说，不建议在谈判前期说，因为这样相当于暴露了自己的低价，万一咱们这个低价刚好低于对方的理想价值，可能对方就等着咱们说这句话，一拍板就定了。

 

我的舅舅，当年也是拆迁户，房子有90多平米，当时舅舅不懂行情，身边也没有可以寻求帮助的人，自己心里想着有一百万就够了，结果在谈判过程中，直接说想拿一百万，结果真的一百万成交，舅舅当时心里还是挺开心的，后面才知道，90多平米的房子，拿到150万的补偿金是完全没问题的，现在舅舅每每想起此事心中就一片叹息，相当于白白损失了50万呀。

 

第三句：把律师的话说出去

现在很多人维权意识很强，在知道自己的房子被纳入拆迁范围的时候就已经找了相关律师咨询，也会按照律师提供的一些法律知识进行谈判，但是有些人可能在谈判过程中不占据上风，心里一着急，就会说我的律师告诉我，你们这样拆迁哪里哪里不合理，这句话我们可以以自己的身份说出去，但是不建议说律师怎么怎么滴，因为万一产生纠纷，对薄公堂，对方很容易找到律师的漏洞，导致自己拿不到心中理想的补偿金。