北京时间2017年3月16日凌晨，耶伦投放重磅炸弹：美联储加息25个基点，联邦基金利率目标区间上调至0.75%-1%。这是金融危机以来的第三次加息，也是美联储今年的首次加息。并且表示未来三年，会加息9次，明显进入加息通道，全球资本回流美国成为必然。一个新的周期开始了，我们需要做的就是跟着周期，顺应大势而为。

　　按照以往惯例，当美元开启强势周期时，全球金融资产势必因此价值重估。http://www.chinavalue.net/User/Blog/List.aspx

　　然而，非常蹊跷的是本轮美元加息酝酿时间很久，并不算是一次突发的黑天鹅事件。尤其是北京上海深圳广州一线城市掌握核心资源的核心资产。资本的速度真如洪水，具有热钱的特质，提醒中产们谨慎自己的资产负债表，该缩表了。

　　抢买楼市对抗美元加息。中国中产是苏醒了，还是懵逼了？不然会被割羊毛滴。

　　3月16日中国人民银行跟进调整银行间7天拆借利率，实体经济未来步履维艰，企业面临死亡税率，加息重压，房产的虚火必须要降一降了。就在中国中产们惊呼阶级门票太贵，已经买不起了。深圳房价率先开始降价。一些血腥的气息已经嗅出来了。留给中产和炒房者的时间要抓紧了，赶快抛吧。

　　2017年3月17日（周五）下午，北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会，北京楼市调控进一步升级。居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款。（含公积金贷款）。另外，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行。

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　　一线城市限购限贷升级，二线甚至三线四线城市也开始限购，今后的房子可以说已经是金融商品，不容易变现，买了房子还能卖出去？卖给谁？农村的宅基地还没有盘活，如果放开，对城市房价必然是有缓和作用。像美国那样，人们居住得很分散，也不会堵车，城市很大，资源（纽约除外）又不会高度集中。创业和企业分散到一些小而集中的城市，社会发展，经济盘活，环境治理，未尝不是一件好事。http://www.chinavalue.net/User/Blog/List.aspx