柴福洪
中国大陆的《宪法》规定，城市土地国有、农村土地集体所有，反正是土地公有，私人不可能拥有土地所有权。现在城市的商品房所占土地，只有使用权没有所有权，私房使用权期限为70年。
对城市私房建在公有土地之上的所有权矛盾，本文不予考虑，这里讨论的是中国大陆的特殊土地。
所谓特殊土地，是指大片干旱地区的沙漠、荒漠，湿润地区的石漠、石灰岩区，以及人烟稀少的大山区、边远地区、早先耕种的土地被大片抛荒区，海上无人岛屿。
对上述这些特殊土地，为了在有限国土面积上居住更多人口，改善这些地区的自然环境，完全可以从法律上规定，允许私人购买，或以绿化、改造面积为标准，拥有该土地所有权。
如：沙漠地区，完全可以让城市富有人群去绿化，其绿化了的面积就是他私人拥有的土地所有权。即谁绿化，谁拥有，而且不限制面积的大小，只要面积足够大，个人建私人飞机场、挖人工湖都可以。但私人土地所有权只指地面上的自然资源所有权，地下矿产权仍然属于国家。
私人拥有的土地，只要对环境改善有利，其用途政府不予限制，从事种养业、旅游业都可以，可以称私人庄园，可以称私人领地，不经允许，外人不得进入。如果个人能力不够，还可以让富裕人组织成财团，公司制开发或合伙制开发都应允许。
别以为中国只有无人居住的沙漠、荒漠和少有人居住石漠、岩漠地区有空闲的国土，近30多年来，在内陆省份的山区，人口迁出，荒芜人烟的抛荒土地到处都是，在农业没有现代化之前，对这些地区的土地，卖给私人，提高国土产出率，甚至政府支持富人到这些地区做“新型地主”，对扶贫工作都是有好处的，还可以带动当地农业现代化。
所以，我建议：中国大陆的特殊土地私有化。
2012年10月9日