一石激起千层浪。万科A设计出如此之小的住宅，在网络疯传，引发了业界的广泛关注。

昨日 ，《每日经济新闻》记者前往位于东莞松山湖的万科住宅产业化研究基地，实地探访15平米的“蜗居”。

      麻雀虽小，五脏俱全

       在万科东莞设计样板房的展示大厅，在工作人员的带领下，记者进入已经设计好的房间，便感受到“麻雀虽小，五脏俱全”的格局。

        与香港住宅面积最低20多平方米的“鸽子笼”相比，万科在室内空间设计方面，将这极小户型的空间发挥得淋漓尽致。在室内面积仅有15平方米的房间里，床、卫生间、橱柜、书桌、衣柜一应俱全。

        据万科工作人员介绍，这种室内使用面积仅有15平方米的迷你房，一共设计了三种户型，三种户型设计和装饰都不同，已有两种户型装修完毕，另一种户型正在装修之中。

        据万科建筑研究中心负责人透露，去年7、8月份万科的研究团队就设计出了15平方米的迷你小户型。目前，正在试验阶段，准备向市场推售。

       记者获悉，万科首个极小户型住宅项目名叫西安万科城，采用了工业化住宅的建筑方式，目前整个实地的带家具模板房即将搭建完成。

      年底首推700多套

       对于万科的极小户型概念，在今年的博鳌房地产论坛上，万科执行副总裁周卫军表示，万科将于今年下半年公开推售这一仅15平方米的极小户型。

       据悉，西安万科城项目位于长安区大学城教育产业基地核心位置，周边汇集20余所高校和数千家高新技术企业。

       万科人士称，高校周边的“85后”都市新青年群体，是万科极小住宅的主流目标客群，预计今年底或明年初将正式开盘发售。“我们设计这种户型主要是建在学校附近，针对刚刚毕业的大学生和博士生，目前还未销售，价格还未定。”万科东莞建筑研究中心负责人称。