中泉•新都汇LADY’S名品城 6月5日商铺会员全城邀约……[交10万抵15万]
花园路商圈唯一可售沙龙式产权商铺,创富商机不可复制,铂金旺铺稍纵即逝。财富与其想象,不如从容拥有。
357万=7851万,珠算、心算、口算,怎么算都划算!
以一层65平米商铺,40年产权,投资总额357.5万元。前三年收益率18%,租金增幅从第四年开始以10%递增,收益分析如下。
年份 |
收益率 |
租金 |
年均收益额(元) |
累积总收益 |
2012-2014 |
6.0% |
9.0 |
214500.00 |
64.35万元 |
2012-2023 |
107.6% |
13.5 |
320633.33 |
384.76万元 |
2012-2031 |
285.6% |
26.8 |
636244.51 |
1021.00万元 |
2012-2041 |
817.3% |
80.1 |
1900700.87 |
2921.70万元 |
2012-2051 |
2196% |
207.8 |
4929928.54 |
7851.63万元 |
案例说明:投资前三年即可坐收64.35万稳定收益;按照目前花园路商圈租金增长比率,投资第十二年,总收益为384.76万>357.5万,投资成本完全收回;40年后,总收益为7851.63万,总投资回报率达到2196%以上。