根据央行16日发布的《2011年第2季度储户问卷调查报告》显示，在当前物价、利率以及收入水平下，居民储蓄存款的意愿更高，投资意愿回落。央行通过调查发现，83%的城镇居民倾向于储蓄，投资意愿回落。在各主要投资方式中，选择“房地产投资”的居民占22.2%，比上季减少2.8个百分点，仍为居民投资首选。针对当前房价水平，74.3%的居民认为“过高，难以接受”，与上季基本一致，为2009年调查以来的较高值。对下半年房价走势， 34.2%的居民预测房价将“保持稳定”， 25.9%的预测“上升”(包括“上升”或“先降后升”)， 18.9%的预测“下降”(包括“下降”或“先升后降”)。

　　一方面，老百姓认为中国城市目前房价“过高，难以接受”。确实，我国部分城市特别是一线城市的房价高得有些离谱，已经远远脱离了与普通民众实际收入水平相匹配的轨道，才引起了民怨与民愤。可是，我们反过来又想一想，一些刚刚走入社会没有几年的大学生、创业者就奢望拥有一套自己的产权房，现实吗？在一线城市，莫说是刚刚参加工作的创业者买不起住房，就是工作了十年的普通老百姓也买不起住房，就是房价再下跌一半你还是买不起房！所以，在房价过高的大城市，重要的不是房价下跌多少的问题，而是政府提供多少保障房的问题，而是政府提供的保障房分配是不是公平的问题；在大城市艰辛生活的创业者们，重要的不是自己买不买得起房的问题，而是你应不应该买房的问题，而是你应不应该继续留在大城市过着没有幸福感生活的问题。至于一些中小城市，那些房价还没有快速上涨的地方，本就不存在房价“过高，难以接受”的问题，人们生活的幸福指数反而会相对高一些，我们为什么不能去呢？

　　另一方面，“房地产投资”却仍为居民投资首选。是啊，在当前物价、利率以及收入水平下，在当前实业投资选择不多的情况下，在当前股票、期货投资风险加大的形势下，在当前藏品投资专业性太强的条件下，普通居民性质房地产投资实在是不得已而为之。要是有更好的投资渠道，恐怕大多数居民不会选择房地产投资。但是，在目前形势下，从过去十几年的经验来看，房地产投资确实是稳定、保值、增值的首选。

　　这样，居民就矛盾了：既要感叹房价过高，希望房价降下来；又想要投资房地产，期待资产的保值增值。所以，就更造成了房价难以下跌的局面：希望房价下跌，又怕踏空错过了良机；希望资产保值增值，又怕房价下跌资产缩水；没有住房的想买到住房，有了住房的还想换更好的住房。

　　如此矛盾的居民住房消费观，如此狭窄的投资渠道，如此缺失的保障性住房机制，等等。你说房价还能下跌到哪里呢？

　　难怪央行调查也显示：对下半年房价走势， 34.2%的居民预测房价将“保持稳定”， 25.9%的预测“上升”(包括“上升”或“先降后升”)， 18.9%的预测“下降”(包括“下降”或“先升后降”)。

　　矛盾的居民住房消费观值不值得我们深思呢？