我前几天在网上看到一条报道2011年首届深港十大豪宅的信息，摘要如下：

日前，报道深圳由香港都市日报联合香港中原地产，通过对上千名深港居民的走访和业内人士的调查，以项目知名度、性价比、物业领先度、投资回报率、业主满意度等指标作为评选依据，推出2011年首届深港十大豪宅，在香港铜锣湾广场正式发布。其中香港新鸿基地产再次成为最大赢家，旗下两大项目上榜，深圳天悦湾因属于金地天字一号作品，独占深圳中轴稀缺湖滨资源而上榜。

从榜单来看，香港新鸿基家族成为豪宅专业户，继2009年制造出全球第三豪宅天汇之后，2011年新品珑玺和尚汇再次登顶榜单第一二名，成为最大赢家。深圳亦有五大豪宅成功登陆榜单，其中，华侨城天麓和万科天琴湾均为2011年十大豪宅，此次再次成功入选深港十大豪宅并不意外。金地天悦湾凭借着鹭湖国际住区的湖景优势和产品优势，获得深港两地的认同，豪宅区与湖也有着莫大的关系，所以金地天悦湾上榜可谓名至实归。

点评：正如上述报道而言，人们对华侨城天麓和万科天琴湾获得深港十大豪宅并不感到意外，因为这两个楼盘的知名度很高，虽然我对深圳楼盘并不太熟悉，但也对这两个楼盘有耳熟能详的感觉。而金地天悦湾说实在的，我以前的确认识了解并不多。

    我在网上查到一些有关该盘的资料：金地·天悦湾地处深圳中轴之上“鹭湖国际住区”，作为2011深圳唯一的一线湖滨大宅，天悦湾占据了鹭湖购国际住区最优越的地理位置，项目位于原山台地之上、紧邻超过30万平米的开阔湖面，景观开阔、生态环境绝佳，社区占地约15万平米、建筑面积约22万平米，综合容积率仅1.4，可以说是2011年深圳房地产市场密度建筑密度最低、生态资源最优的新增别墅项目。

我还在网上查到一个有关金地当初拿下天悦湾地块的报道，题目是“24.4亿击退万科，金地虎口夺下观澜地块”， 2009年9月25日在深圳市土地房产交易中心举行宝安观澜两幅居住用地捆绑拍卖，一幅有山有水的优质地块，引来包括金地、万科在内的8家开发商的抢夺，金地深圳公司总经理朱重敏代表金地参加了此次竞拍。当天拍卖之时，万科志在必得，一再举牌推高报价。双方经过88轮竞价，最后万科终于还是拼不过金地，被金地以24.4亿一举拿下两块地。该地块楼面地价8617元/㎡，高出两年前最高价近2000元/㎡，成为当年的新地王。这块30 分钟交通圈山水资源绝版地块，堪称深圳近年来推得最好的一块地。

据称金地·天悦湾在产品规划和设计，汲取最纯粹的法国高贵血统和豪宅精髓，专业团队为此多次奔赴法国进行为期多月的实地考察，整合了世界级的高端豪宅运营专业团队，对产品的节和用材用料精益求精，确保原汁原味的法国味道和皇家级别的产品品质，致力将其打造成为南中国法式湖岸官邸的典范之作。

为了最大程度的提升天悦湾的居住和生活体验，天悦湾在30万平米湖区“双湾”的基础上，投入巨资打造接近3万平米的社区湖面，光周边的环境整治、绿化、道路等方面的额外投入就达到数亿元。此外，为了进一步提升社区的舒适性和空间感，金地主动降低社区的容积率，为此不惜损失数亿的开发收入。
   当然，顶级豪宅除了对产品的极致要求外，高水准的物业管理和社区服务是提升居住和生活体验、实现豪宅价值的持续增值的重要环节，为了进一步提升天悦湾的服务品质，金地集团为天悦湾项目专门建立了“荣尚会”定制式管家服务体系，彰显尊贵和顶级法式豪宅的非凡气度，作为一个一线品牌发展商，专门为一个项目量身定制管家服务，这在深圳住宅的发展史上，也不多见。
    从资源环境的改造和升级、到产品自身的雕琢，以及社区品牌、人文和相关服务配套的巨大投入，不难看出金地对于“天字1号”作品天悦湾的良苦用心、以及打造中国顶级豪宅目标和抱负，而雄踞深圳中轴生态湖区、融合金地23年人居经验精髓、五大维度全面升级的天悦湾，将成为新时代深圳顶级豪宅的代表作之一，从而重塑中国顶级豪宅的价值标准。

看了这些资料介绍，我还蛮期待金地天悦湾尽快开盘，好揭开其神秘、华贵的面纱，让人们能先睹为快。但不知道金地开盘时会否组织广州的豪宅品鉴团前往天悦湾实地考察和参观？如果有的话，我倒挺想去看看这个名声在外的山水豪宅盘的“庐山真面目”。

2011年5月31日