宏村，古称弘村，位于黄山西南麓，距黄山风景区30公里，距黟县县城11公里，占地30公顷，享有“中国画里的乡村”之美称。宏村是创意村镇外源式发展样式、主要是外来企业主导较为典型的案例。宏村在中国旅游地产发展史上也占有一定的地位。

    1982年，清华等高校建筑系的学生发现了宏村的完整精美的古民居，引起各方关注。1986年起，先后由当地政府部门、村民等介入或经营宏村旅游业。但在最初的12年，宏村游客接待量和门票收入都不尽人意。

在多年宏村旅游业低迷的情况下，1997年8月，黟县县政府组成招商组，参加了安徽省1997年度北京招商会，与北京中坤科工贸集团就开发黟县旅游达成了初步合作意向。1997年9月6日，黟县政府有关官员与中坤科工贸集团在经过多轮谈判之后，同意共同组建“京黟旅游股份有限公司”，由此宏村旅游开发进入外来企业开发阶段。

    京黟公司在宏村的旅游经营中，以创意发力游刃有余。从最初的制定保护规划、申评世界文化遗产，借政府之势；到国家领导人视察宏村，成功获评世界文化遗产，卧虎藏龙热映，借名人、世遗、电影之势；再到举办摄影节、自行车节等大型公关活动，借活动之势更好地推广景区，每一步都颇有创意。宏村作为国内首个企业主导运营的世界文化遗产项目，知名度和营业收入随之水涨船高。

    宏村旅游业的高涨虽然有其区域的自然禀赋优势，但以前当地的经营并没有取得成功，自然禀赋优越的村镇不一定能在旅游等文化创意产业上大有作为，有时采用外源式发展方式、引进外来企业开发是一种良策。